Lokal biurowy centrum 200 m2

Atrakcyjny lokal biurowy o pow.200 m2, piętro 3 obecnie wynajmowany, bardzo dobra lokata inwestycyjna,Rupes znajduje się w centrum Lublina, przy ul. Aleje. Racławickie 8, u zbiegu z ul. Żwirki i Wigury. Jest to pierwszy budynek biurowy do wynajmu posiadający klasę A ulokowany w samym sercu miasta. Łączy bliskość najładniejszych terenów zielonych Lublina z prestiżową lokalizacją i szerokim dostępem do wszelkich urzędów, instytucji jak i uczelni. Dzięki swej lokalizacji również dojazd do budynku nie stanowi żadnego problemu. Budynek wyposażony jest w zaawansowany system bezpieczeństwa, na który składają się instalacje przeciwpożarowe, rozbudowany system monitoringu wewnętrznego i zewnętrznego, system kontroli dostępu do budynku jak i poszczególnych lokalPokaż mniej

Atrakcyjny lokal biurowy o pow.200 m2, piętro 3, obecnie wynajmowany, bardzo dobra lokata inwestycyjna. Lokal znajduje się w centrum Lublina, przy ul. Aleje. Racławickie 8, u zbiegu z ul. Żwirki i Wigury. Jest to pierwszy budynek biurowy do wynajmu posiadający klasę A ulokowany w samym sercu miasta. Łączy bliskość najładniejszych terenów zielonych Lublina z prestiżową lokalizacją i szerokim dostępem do wszelkich urzędów, instytucji i uczelni. Dzięki swej lokalizacji również dojazd do budynku nie stanowi żadnego problemu. Budynek wyposażony jest w zaawansowany system bezpieczeństwa, na który składają się instalacje przeciwpożarowe, rozbudowany system monitoringu wewnętrznego i zewnętrznego, system kontroli dostępu do budynku jak i poszczególnych lokal al. Racławickie, Lublin Śródmieście Na sprzedaż lokal o powierzchni 179,90 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Lublin Śródmieście, Racławickie Poland - lokalizacja przybliżona

Atrakcyjny lokal biurowy o pow.200 m2, piętro 3 obecnie wynajmowany, bardzo dobra lokata inwestycyjna,Rupes znajduje się w centrum Lublina, przy ul. Aleje. Racławickie 8, u zbiegu z ul. Żwirki i Wigury. Jest to pierwszy budynek biurowy do wynajmu posiadający klasę A ulokowany w samym sercu miasta. Łączy bliskość najładniejszych terenów zielonych Lublina z prestiżową lokalizacją i szerokim dostępem do wszelkich urzędów, instytucji jak i uczelni. Dzięki swej lokalizacji również dojazd do budynku nie stanowi żadnego problemu. Budynek wyposażony jest w zaawansowany system bezpieczeństwa, na który składają się instalacje przeciwpożarowe, rozbudowany system monitoringu wewnętrznego i zewnętrznego, system kontroli dostępu do budynku jak i poszczególnych lokalPokaż mniej

Opis ofertyDo wynajęcia lokal usługowo - biurowy o powierzchni 197,7 m2 zlokalizowany w centrum Żyrardowa. Budynek z lokalami handlowymi, usługowymi i biurowymi znajduje się w samym centrum miasta, 200 m od stacji PKP. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, składa się z czterech pomieszczeń biurowych,w  tym jedno z wyjściem na taras, poczekalni, łazienki z trzema ubikacjami oraz zaplecza socjalnego z aneksem kuchennym. Lokal wyposażony w klimatyzację, monitoring oraz instalację alarmową. Do kwoty najmu należy doliczyć energię elektryczną oraz ogrzewanie. Budynek z miejscami parkingowymi w podwórku, czysta zadbana klatka schodowa, Wszystkie inne lokale wynajęte Lokal przystosowany do wielu rodzai działalności. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty. Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych. Numer oferty: RES512793

Obiekt handlowo usługowo mieszkalny.Zebrzydowice do sprzedaży nieruchomość o powierzchni około 495m2, usytuowana na działce o powierzchni 1505m2.ROZKŁADNa parterze znajdują się lokale- lokal handlowo usługowy około 50m2 - jedno pomieszczenie, łazienka, kuchnia- lokal handlowo usługowy około 65m2 - dwie łazienki, kuchnia, dwa pomieszczenia,- lokal usługowo biurowy około 100m2 - magazyn, biuro, WC, aneks kuchenny, pomieszczenie użytkoweNa piętrze znajdują się:- lokal usługowo biurowy 30 m2, jedno pomieszczenie,balkon,WC- lokal usługowo biurowy około 40m2, dwa pomieszczenia,WC,balkon,- mieszkanie: kuchnia, salon z balkonem, sypialnia, garderoba, hol, łazienka, (klimatyzacja),- mieszkanie: dwa pokoje, kuchnia, jadalnia, łazienka,balkon,Strych.DANE TECHNICZNENieruchomość wybudowana w dwóch etapach.Pierwsza część w 2008 roku, druga w 2014 roku.Budynek wybudowany z Ytong 40 cm, dach pokryty blachodachówka, ocieplony wełną mineralną.Stropy żelbetowe, okna PCV, podłogi drewniane i ceramiczne.Media; prąd,woda,kanalizacja, gaz.Ogrzewanie gazowe i dodatkowo elektryczne.Fotowoltaika i klimatyzacja.Zamontowane kamery.Teren płaski, ogrodzony, wyłożony kostką betonową.Na posesji znajduje sie duży garaż na dwa samochody i blaszak.W rozliczeniu istnieje możliwość przyjęcia mieszkania na parterze ewentualnie I piętrze lub małego domu.Możliwość zakupu części budynku - około 160 m2 powierzchni z działką około 200 m2 za cenę 1400000zł, lub około 310m2 powierzchni z działką około 1200m2 za cenę 1900000 zł.LOKALIZACJANieruchomość położona w centrum miejscowości przy głównej drodze na Jastrzębie.Zebrzydowice gmina wiejska w województwie śląskim, w powiecie cieszyńskim, historycznie na Śląsku Cieszyńskim.Położona jest na granicy z Czechami, jej teren jest pagórkowaty, liczne lasy i stawy. Gmina leży na ważnym szlaku komunikacyjnym, posiada węzeł kolejowy, a do czasu wejścia Polski do strefy Schengen znajdowały się na jej terenie Przejście graniczne Zebrzydowice-Petrovice u KarvinĂŠ oraz drogowe przejście graniczne w Marklowicach Górnych.Serdecznie zapraszam na prezentację.Rozmawiamy po angielsku,niemiecku i włosku.Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Oferuję do sprzedaży lokal usługowy położony w Siewierzu przy ulicy Nowomiejskiej w pierwszej w Polsce zrównoważonej dzielnicy. W miasteczku Siewierz Jeziorna docelowo zamieszka około 10 000 mieszkańców. Lokal znajduje się na parterze w nowo wybudowanym w 2022 roku budynku 2 piętrowym. Lokal jest bardzo dobrze doświetlony ze względu na duża ilość okien oraz rozłożenia na 3 strony świata. Znajduje się przy ulicy oraz posiada 2 osobne wejścia z zewnątrz oraz jedno bezpośrednio z klatki schodowej. W lokalu są wyprowadzone przyłącza wody w kilku miejscach, zamontowane dwie jednostki klimatyzacji pod sufitem oraz na podłodze ułożone kafelki. Lokal idealnie nadaje się na usługi typy fryzjer, kosmetyczka, barber, sklep spożywczy, lokal gastronomiczny czy też biurowy. Lokalizacja: 100 m - Żłobek, Przedszkole Niepubliczne  150 m - Sklep spożywczy Odido 200 m - plac zabaw, siłownia pod chmurka, miejsce na grila lub ognisko 260 m- psia łąka 15 min pieszo - Przystań Siewierz Jeziorna  5,4 km - Siewierz Centrum  12,2 km - Poręba 16,6 km - Będzin  16,9 km - Dąbrowa Górnicza 17,7 km - Pyrzowice LotniskoOpis:Miasto: Siewierz Ulica: Nowomiejska Powierzchnia: 73,86 m2 Taras: tak 25,26 m2 Piętro: parter Ilość pięter w budynku: dwa Domofon: tak Ilość pomieszczeń: duża przestrzeń + łazienka + pomieszczenie socjalne Ekspozycja: trzy strony świata Ogrzewanie: gazowe Instalacje: wodna, elektryczna, sanitarna, internetowa oraz kablowa Okna: PCV Klimatyzacja: tak Ogrzewanie podłogowe: tak  Stan wykończenia: deweloperski  Forma prawna: odrębna własność lokalu, założona księga wieczysta Miejsca postojowe: przed budynkiem (przynależne, w cenie)Przynależności: ogródek 109,96 m2Podana w ogłoszeniu cena jest ceną bruttoZapraszam do kontaktu i oględzin lokalu na żywo. 

Oferuję do sprzedaży lokal usługowy położony w Siewierzu przy ulicy Nowomiejskiej w pierwszej w Polsce zrównoważonej dzielnicy. W miasteczku Siewierz Jeziorna docelowo zamieszka około 10 000 mieszkańców. Lokal znajduje się na parterze w nowo wybudowanym w 2022 roku budynku 2 piętrowym. Lokal jest bardzo dobrze doświetlony ze względu na duża ilość okien oraz rozłożenia na 3 strony świata. Znajduje się przy ulicy oraz posiada 2 osobne wejścia z zewnątrz oraz jedno bezpośrednio z klatki schodowej. W lokalu są wyprowadzone przyłącza wody w kilku miejscach, zamontowane dwie jednostki klimatyzacji pod sufitem oraz na podłodze ułożone kafelki. Lokal idealnie nadaje się na usługi typy fryzjer, kosmetyczka, barber, sklep spożywczy, lokal gastronomiczny czy też biurowy. Lokalizacja: 100 m - Żłobek, Przedszkole Niepubliczne 150 m - Sklep spożywczy Odido 200 m - plac zabaw, siłownia pod chmurka, miejsce na grila lub ognisko 260 m- psia łąka 15 min pieszo - Przystań Siewierz Jeziorna 5,4 km - Siewierz Centrum 12,2 km - Poręba 16,6 km - Będzin 16,9 km - Dąbrowa Górnicza 17,7 km - Pyrzowice Lotnisko Opis: Miasto: Siewierz Ulica: Nowomiejska Powierzchnia: 73,86 m2 Taras: tak 25,26 m2 Piętro: parter Ilość pięter w budynku: dwa Domofon: tak Ilość pomieszczeń: duża przestrzeń + łazienka + pomieszczenie socjalne Ekspozycja: trzy strony świata Ogrzewanie: gazowe Instalacje: wodna, elektryczna, sanitarna, internetowa oraz kablowa Okna: PCV Klimatyzacja: tak Ogrzewanie podłogowe: tak Stan wykończenia: deweloperski Forma prawna: odrębna własność lokalu, założona księga wieczysta Miejsca postojowe: przed budynkiem (przynależne, w cenie) Przynależności: ogródek 109,96 m2 Podana w ogłoszeniu cena jest ceną brutto Zapraszam do kontaktu i oględzin lokalu na żywo.

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks nieruchomości obejmujący nieruchomość lokalową niemieszkalną biurowo-usługowa, oznaczona „LU” o powierzchni użytkowej 158,57 m2. Nieruchomość zlokalizowana w centrum Gostynia przy ulicy Księdza Franciszka Olejniczaka nr 7 w odległości około 200 m od Rynku, około 300 m od Starostwa Powiatowego i około 200 m od Sądu Rejonowego, usytuowana w obszarze zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w bliskim sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta, przy drodze krajowej 12 ul. Olejniczaka.  zabudowane parkingiem oraz parterowym budynkiem usługowym, lokal LU połączony funkcjonalnie z przedmiotowym budynkiem.. Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury miejskiej: sieci wodociągowej, kanalizacyjnej ściekowa i deszczowa, grzewczej, telekomunikacyjnej. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Nieruchomość położona na obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Budynek biurowo-usługowy: powierzchnia zabudowy: 171,00 m2 rok budowy: 1960 funkcja: biurowa/usługowa liczba kondygnacji nadziemnych: 1 liczba kondygnacji podziemnych: 1 Lokal: pow. użytkowa (wg KW): 158,57 m2 rok budowy: b.d. funkcja: biurowa/usługowa liczba kond. nadziemnych: 1 liczba kond. podziemnych: 1 Budynek biurowy, jednopiętrowy, wybudowany w 1960 roku. W późniejszych latach obiekt remontowany i dostosowany do funkcji biurowo-usługowej placówki banku, obiekt po termomodernizacji. Połączony z Lokalem znajdującym się w sąsiednim budynku. Stropodach płaski, kryty papą, stolarka okienna i drzwiowa drewniana i PCV. Posadzki – wykładziny PCV, glazury w pomieszczeniach socjalnych i WC, płytki ceram. w korytarzach. Ściany – tynki cem.-wap., malowane. Budynek wyposażony w instalację: wodociągową i kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną, teletechniczną, odgromową. OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO W otoczeniu nieruchomości dominuje niska (do dwóch/trzech kondygnacji) śródmiejska zabudowa mieszkaniowo-usługowa i handlowa oraz obiekty administracji publicznej i oświatowe. W bezpośrednim otoczeniu wymienić można niskie budynki mieszkalne wielorodzinne, punkty handlowe (sklep meblowy, apteka), czy garaże w głębi terenu za lokalem banku. Budynek biurowy jest połączony funkcjonalnie przez lokal użytkowy banku z niewielkim, trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA Dostęp pieszy do nieruchomości możliwy jest od frontu, od strony ulicy Księdza Franciszka Olejniczaka. Dojazd do nieruchomości zapewnia układ dróg publicznych lokalnych o średnim i dużym natężeniu ruchu, w tym tranzytowego w ciągu drogi krajowej Nr 12 ulica Olejniczaka. W czerwcu 2021 GDDKiA podpisała umowę na zaprojektowanie i budowę 17-kilometrowej obwodnicy Gostynia w ciągu drogi krajowej nr 12, co powinno odciążyć ruch w centrum miasta. Planowany termin realizacji to I kwartał 2025 r. Parkowanie pojazdów jest możliwe na miejscach parkingowych przed budynkiem oraz z tyłu obiektu. Teren nie jest objęty płatną strefa parkowania. ul. ks. Olejniczaka, Gostyń, powiat gostyński Na sprzedaż lokal o powierzchni 158 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Gostyń, ks. Olejniczaka Poland - lokalizacja przybliżona

ZDJĘCIA W OGŁOSZENIU NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY Wielicka Oferujemy do najmu lokal o powierzchni 76 m2 , położony na parterze , w ciągu komunikacyjnym , w nowo wybudowanym bloku mieszkalnym. Obecnie lokal jest w stanie deweloperskim , z możliwością adaptacji i aranżacji wg własnych potrzeb ,a także połączenia z sąsiadującym lokalem o podobnej powierzchni tj. łącznej powierzchni 152 m2 / cena 9880 zł /. Lokal jest położony przy ruchliwej ulicy , wokół znajdują bloki mieszkalne , Centrum Administracyjne dla Podgórza. Uwaga - do wynajęcia miejsce parkingowe za cenę 200 zł. Planowany odbiór lokalu na przełomie 2022/23 r. W celu uzyskania bliższych informacji uprzejmie proszę o kontakt : Adam +48 *** *** *** ad*m@s********.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: monitoring Dojazd: asfalt Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, PKP Winda: TAK Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna Usytuowanie: jednostronne Możliwość parkowania: tak Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: wylewka Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Stan lokalu: deweloperski Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Rok budowy: 2022 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, biurowy Czynsz najmu netto /m2: 5000 Typ kaucji: jednomiesięczna ::LINK DO STRONY http*********************************** ::KONTAKT DO AGENTA Adam Kubala +48 ***-***-*** ad*m@s*******.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .

Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 145 m2 zlokalizowany w dzielnicy KSM. W pobliżu centrum Kielc, galerie handlowe, przystanki autobusowe. Lokal usytuowany na 2 piętrze w 3-piętrowym budynku z 2012 roku. Na powierzchnię lokalu składa się 6 pomieszczeń biurowych, w tym jedno typu open space, 1 pomieszczenie socjalne, 3 toalety. Wysokość pomieszczeń 3,2 m. Lokal nie umeblowany, do adaptacji najemcy. Koszty utrzymania: 3 200 PLN netto (3936 PLN brutto) + prąd, gaz, media. Do budynku przynależy własny parking dla klientów oraz najemców. Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi tel: ***-***-*** e-mail: ma*****************i@p*******.pl For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 *** *** ***. ::LINK DO STRONY http****************************************** ::KONTAKT DO AGENTA Magdalena Prokopoudi +48 41 310 90 71 +48 *** *** *** ma*****************i@p*******.pl -------------------------- Biuro Nieruchomości PROPERCO współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. Dane adresowe: PROPERCO sp. z o.o. sp.k ul. Kozia 3a/1 25-514 Kielce tel. kom: +48 692-024-827 http********************

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks budynków komercyjnych o łącznej powierzchni użytkowej 5600 m2 na działce 11 322 m2 w Poznaniu  W skład kompleksu wchodzi:        - budynek dwupoziomowy z przestrzenią Open Space oraz z wydzielonymi boksami        oraz         - dwie hale magazynowe z wydzielonymi-odrębnymi powierzchniami  Doskonała lokalizacja:   POZNAŃ – ŻEGRZE – FRANOWO – A2 WĘZEŁ KRZESINY – przy TRASIE KATOWICKIEJ S11  W  pobliżu:  TERMINALA KOLEJOWEGO FRANOWO,  Wielkopolskiej Gildii Rolno-Ogrodniczej,  CENTRUM HANDLOWEGO FRANOWO,  PARKU FRANOWO – CENTRUM HANDLOWE,  CENTRUM M1,  IKEA. Budynek komercyjny – Salon wystawienniczy  Obiekt z przeznaczeniem na np. usługi publiczne, dla aktywności sportowej, na działalność handlową i wystawienniczą np. dla branży wyposażenia domu, aranżacji wnętrz, miejsca na ekspozycje towarów i marek.Obiekt 2 poziomowy - powierzchnia użytkowa: 2973 m2:- parter to powierzchnia otwarta - 1834 m2,- piętro - antresola - 1139 m2 - na piętro prowadzą 2 ciągi schodów i 2 windy (jedna osobowa i jedna towarowo-osobowa),gdzie znajdują się wyodrębnione lokale o powierzchni od 19 do 36 m2, zaplecze socjalno-biurowe - na parterze oraz na piętrze.  Lokalizacja: Obiekt zlokalizowany przy ul. Kręglewskiego 9, z pośrednim wjazdem na trasę katowicką i w pobliżu wjazdu na autostradę A2 - Węzeł Krzesiny. Infrastruktura zewnętrzna: Nawierzchnie utwardzone z pozbruku z miejscami parkingowymi dla klientów. Sieci zewnętrzne – wod.-kan., gaz, elektroenergetycznaHala magazynowa nr 1 – cała powierzchnia wynajęta!  Hala magazynowa wolnostojąca o łącznej powierzchni użytkowej 2.311,50 m2 z wydzielonymi 5-cioma lokalami komercyjnymi o powierzchniach od 200 do 630 m2 oraz lokal biurowy o powierzchni 136 m2.Hala magazynowa nr 2 – cała hala wynajęta!  Hala magazynowa wolnostojąca o powierzchni użytkowej 322 m2, kubatura 2251m3Wysokość zewnętrzna – ca od 6,5 – 6,0 mWiata magazynowa – powierzchnia użytkowa 241 m2Działki na których posadowione są powyższe budynki to PEŁNA WŁASNOŚĆ!Cena sprzedaży: (użyj formularza kontaktowego) zł netto Oferta Bezpośrednio od właściciela - bez pośredników! Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i na prezentację - Michał Maliński tel.(użyj formularza kontaktowego) Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

YouHouse prezentuje: Lokal Handlowy pod działalność - usługi, biura, pawilon, hurtownia i wiele innych Możliwość kupienia sąsiedniego obiektu z oferty w linku poniżej: https://nowe-miasto-lubawskie.lento.pl/obiekt-magazynowy-pod-hurtownie-spedycje,11499404.html Obiekt handlowo-usługowy o szerokich możliwościach wykorzystania. Sprawdzą się tutaj: pawilon handlowy, kompleks biurowy czy handel detaliczny lub hurtowy i inne. Nieruchomość w centrum miasta, w otoczeniu innych obiektów handlowo-usługowych, z dobrym dojazdem, parkingiem i bardzo wielkich i szerokich zaletach. Obiekt godny uwagi, wart swojej ceny, dla inwestora z pomysłem szukającego charakterystycznego i bezpiecznego inwestycyjnie miejsca na lokalizację biznesu. Szczegóły poniżej. Skład powierzchni: 218,80 m2 pow.sprzedaży wraz z pomieszczeniami socjalnymi i in. 10,53 m2 pow. piwnicy Sprzedaży podlegają parter budynku handlowego, który składa się z kilku obszernych pomieszczeń handlowych, pomieszczeń socjalnych, magazynowych, korytarzy, łazienek oraz WC. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - lokalizacja przy głównej arterii miasta ulicy Grunwaldzkiej - lokal dobrze widoczny, w szczególnym miejscu, z dwoma dojazdami i dużą powierzchnią przynależnego parkingu - lokal widny z dużą ilością okien po obu stronach budynku - zaplecze socjalne niewymagające remontu - lokal ze względu na bardzo dobry stan techniczny jest gotowy na długoletnią eksploatację - obszerny metraż do możliwej reorganizacji (budynek nie podlega ochronie konserwatorskiej) nadający się np. do wydzielenia kilku mniejszych lokali dla działalności handlowej i usługowej - stosunkowo nowa instalacja grzewcza obecnie zasilana z kotłowni na ekogroszek - w odległości 30 m przebiega nić ciepłociągu oraz gazociągu - tuż obok znajduje się dworzec PKS, supermarket Biedronka, Action, apteka, sklepy z narzędziami i odzieżą, bloki mieszkalne, ścieżka zdrowia LOKALIZACJA: Toruń 85 km Olsztyn 85 km Gdańsk 180 km Warszawa 200 km Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na miejscu! KUPUJĄC W YouHouse NIE PŁACISZ PROWIZJI !!! :)

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks budynków komercyjnych o łącznej powierzchni użytkowej 5600 m2 na działce 11 322 m2 w Poznaniu  W skład kompleksu wchodzi:         - budynek dwupoziomowy z przestrzenią Open Space oraz z wydzielonymi boksami         oraz          - dwie hale magazynowe z wydzielonymi-odrębnymi powierzchniami  Doskonała lokalizacja:   POZNAŃ – ŻEGRZE – FRANOWO – A2 WĘZEŁ KRZESINY – przy TRASIE KATOWICKIEJ S11  W  pobliżu:  TERMINALA KOLEJOWEGO FRANOWO,  Wielkopolskiej Gildii Rolno-Ogrodniczej,  CENTRUM HANDLOWEGO FRANOWO,  PARKU FRANOWO – CENTRUM HANDLOWE,  CENTRUM M1,  IKEA. Budynek komercyjny – Salon wystawienniczy  Obiekt z przeznaczeniem na np. usługi publiczne, dla aktywności sportowej, na działalność handlową i wystawienniczą np. dla branży wyposażenia domu, aranżacji wnętrz, miejsca na ekspozycje towarów i marek. Obiekt 2 poziomowy - powierzchnia użytkowa: 2973 m2: - parter to powierzchnia otwarta - 1834 m2, - piętro - antresola - 1139 m2 - na piętro prowadzą 2 ciągi schodów i 2 windy (jedna osobowa i jedna towarowo-osobowa),gdzie znajdują się wyodrębnione lokale o powierzchni od 19 do 36 m2, zaplecze socjalno-biurowe - na parterze oraz na piętrze.   Lokalizacja: Obiekt zlokalizowany przy ul. Kręglewskiego 9, z pośrednim wjazdem na trasę katowicką i w pobliżu wjazdu na autostradę A2 - Węzeł Krzesiny. Infrastruktura zewnętrzna: Nawierzchnie utwardzone z pozbruku z miejscami parkingowymi dla klientów. Sieci zewnętrzne – wod.-kan., gaz, elektroenergetyczna Hala magazynowa nr 1 – cała powierzchnia wynajęta!  Hala magazynowa wolnostojąca o łącznej powierzchni użytkowej 2.311,50 m2 z wydzielonymi 5-cioma lokalami komercyjnymi o powierzchniach od 200 do 630 m2 oraz lokal biurowy o powierzchni 136 m2. Hala magazynowa nr 2 – cała hala wynajęta!  Hala magazynowa wolnostojąca o powierzchni użytkowej 322 m2, kubatura 2251m3 Wysokość zewnętrzna – ca od 6,5 – 6,0 m Wiata magazynowa – powierzchnia użytkowa 241 m2 Działki na których posadowione są powyższe budynki to PEŁNA WŁASNOŚĆ! Cena sprzedaży: 20 9000 000 zł netto Oferta Bezpośrednio od właściciela - bez pośredników!   Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i na prezentację - Michał Maliński  Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. Poznań Żegrze Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 5600 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Poznań Żegrze Poland - lokalizacja przybliżona

Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 27,22 m2 usytuowany na 1 piętrze w sześciopiętrowym biurowcu przy ul. Nowogrodzkiej. Korzystna lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy. Wokół liczne sklepy i restauracje, Pałac Kultury i Nauki, CH Złote Tarasy, metro Centrum 200 m, przystanki autobusowe i tramwajowe. Na powierzchnię lokalu składa się 1 pomieszczenie. Możliwość adaptacji na potrzeby najemcy. Całodobowa ochrona. Winda. Toaleta wspólna na piętrze. Przedstawione zdjęcia w ofercie są zdjęciami podglądowymi. Koszty utrzymania: czynsz najmu + opłata eksploatacyjna 2259,26 PLN netto ( 2 778,89 PLN brutto) Kaucja trzymiesięczna Lokal dostępny od 1 października. Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin E-mail: ag***************n@p*******.pl Tel: ***-***-***. For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529. ​---- Office space for rent: A 27.22 m² office space located on the 1st floor of a six-story office building on Nowogrodzka Street. Beneficial location in the heart of Warsaw's city center. Numerous shops and restaurants around, the Palace of Culture and Science, Złote Tarasy shopping center, Centrum metro station 200 m away, bus and tram stops. The space consists of 1 room. Possibility of adaptation according to tenant's needs. 24/7 security. Elevator. Shared restroom on the floor. The presented photos in the offer are preview photos. Maintenance costs: rent + operating fee = 2,259.26 PLN net (2,778.89 PLN gross) Three-month deposit. The space is available from October 1st. For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529. ::LINK DO STRONY http****************************************** ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Pankanin +48 22 100 57 00 +48 *** *** *** ag***************n@p*******.pl -------------------------- Biuro nieruchomości PROPERCO współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola, Czyste). Dane adresowe: PROPERCO sp. z o.o. sp.k ul. Brylowska 2 lok. 3B 01-216 Warszawa http********************

Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 19,60 m2 usytuowany na 7 piętrze w siedmiopiętrowym biurowcu przy ul. Żurawiej. Korzystna lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy. Wokół liczne sklepy i restauracje, Pałac Kultury i Nauki, CH Złote Tarasy, metro Centrum 200 m, przystanki autobusowe i tramwajowe. Na powierzchnię lokalu składa się 1 pomieszczenie. Możliwość adaptacji na potrzeby najemcy. Całodobowa ochrona. Winda. Toaleta wspólna na piętrze. Przedstawione zdjęcia w ofercie są zdjęciami podglądowymi. Koszty utrzymania: czynsz najmu+ opłata eksploatacyjna = 1 724,80 PLN netto (2 121,50 PLN brutto) Kaucja trzymiesięczna. Lokal dostępny od 1 grudnia. Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin E-mail: ag***************n@p*******.pl Tel: ***-***-***. For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529. ​---- An office space with an area of 19.60 m² located on the 1st floor of a seven-story office building on Żurawiej Street. Beneficial location in the heart of Warsaw's city center. Numerous shops and restaurants around, the Palace of Culture and Science, Złote Tarasy shopping center, Centrum metro station 200 m away, bus and tram stops. The space consists of 1 room. Possibility of adaptation according to tenant's needs. 24/7 security. Elevator. Shared restroom on the floor. The presented photos in the offer are preview photos. Maintenance costs: rent + operating fee = 1,724.80 PLN net (2,121.50 PLN gross) Three-month deposit. The space is available from December1st. For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529. ::LINK DO STRONY http****************************************** ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Pankanin +48 22 100 57 00 +48 *** *** *** ag***************n@p*******.pl -------------------------- Biuro nieruchomości PROPERCO współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola, Czyste). Dane adresowe: PROPERCO sp. z o.o. sp.k ul. Brylowska 2 lok. 3B 01-216 Warszawa http********************

Nowy Targ centrum - lokal handlowo-usługowy. Lokal położony jest na parterze budynku przy ulicy Orkana. W budynku usytuowanych jest kilkadziesiąt mieszkań oraz lokale usługowe na parterze. Świetna lokalizacja, zaledwie 250 m od Rynku. Powierzchni lokalu 39 m2 m2. Wejście od zachodu. Lokal zostanie oddany do użytkowania w stanie deweloperskim. Stan deweloperski obejmuje: Instalacja elektryczna: główna sala doprowadzenie WLZ wraz z podstawową rozdzielnią wykonanie oświetlenia ewakuacji awaryjnego trzy gniazdka 230 V oświetlenie podstawowe zapewniające 200 lx z jednym wyłącznikiem pomieszczenie socjalne jedno gniazdo 230 V jeden górny punkt świetlny z włącznikiem pomieszczenie z umywalką jedno gniazdo 230 V jeden górny punkt świetlny z włącznikiem pomieszczenie wc jeden górny punkt świetlny z włącznikiem Wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja lokali usługowych: klimatyzacja: Zostanie wykonane orurowanie freonowe oraz okablowanie od ścian zewnętrznej do lokalu, umożliwiające montaż klimatyzacji na zasadzie jednostki zewnętrznej i wewnętrznej. W zakresie stanu deweloperskiego jest tylko orurowanie freonowe oraz okablowanie. Wszelkie pozostałe prace po stronie Nabywcy. wentylacja mechaniczna lokali usługowych: Nawiew będzie realizowany przez otwory umieszczone w ścianie zewnętrznej lokalu , natomiast wywiew zużytego powietrza będzie do garażu poprzez otwór w stropie z klapą p.poż. W zakresie stanu deweloperskiego będzie klapa p.poż do garażu oraz kratka nawiewna w ścianie zewnętrznej. Wszelki pozostałe elementy takie jak kanały wentylacyjne w środku oraz centrale wentylacyjne po stronie Nabywcy. Ogrzewanie z sieci miejskiej. W cenę lokalu wliczony jest podatek VAT w wysokości 23%. Planowany termin zakończenia inwestycji to III kwartał 2022 r. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji pośrednika. ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Lokal handlowo-usługowy Rodzaj budynku: apartamentowiec Głośność: umiarkowanie ciche Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: jednostronne Usytuowanie: jednostronne Klimatyzacja: TAK Liczba wejść: 1 Stan lokalu: deweloperski Tarasy: taras Powierzchnia użytkowa [m2]: 39 Rok budowy: 2022 Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy Liczba pokoi: 1 Wystawa okien - pokoje : Zach ::LINK DO STRONY http****************************************** ::KONTAKT DO AGENTA noveM agencja nieruchomości *** *** *** no**m@n********.pl ::DANE BIURA agencja nieruchomości NOVEM NOVEM Goszczyńskiego 3/3 34-500 Zakopane ********* www.************ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: noveM agencja nieruchomości (licencja nr: 19408) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Jednostka samorządu zawodowego oferuje do sprzedaży lokal biurowy. Cena ofertowa sprzedaży 2.200.000 zł netto (słownie dwa miliony dwieście tysięcy złotych netto).Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Konduktorskiej 4 na Warszawskim Mokotowie, dzięki czemu oferuje funkcjonalną i dogodną lokalizację dla Państwa biznesu. Lokal znajdujący się na parterze, składa się z 7 pomieszczeń biurowych, korytarza, łazienki z prysznicem i wyposażonej kuchni (łącznie 174,70 m2). Przestrzeń znajduje się w budynku o doskonałej dostępności, również dla osób z niepełnosprawnością . Nieruchomość znajduje się około 200 metrów od ulicy Dolnej i około 300 metrów od ulicy Jana III Sobieskiego. W pobliżu znajdują się między innymi apteka, sklepy spożywcze i stacja benzynowa. Umiejscowienie lokalu biurowego gwarantuje doskonałe połączenia komunikacyjne z kluczowymi częściami stolicy - około 10-15 min jazdy autobusem do centrum (w zależności od pory dnia). Budynek jest całodobowo zabezpieczony przez ochronę znajdującą się na parterze. W zależności od przeznaczenia, część pomieszczeń może wymagać remontu odświeżającego.W lokalu dostępny jest prąd oraz woda. Z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 0,031 (trzydzieści jeden tysięcznych) części w prawie użytkowania wieczystego terenu, na którym znajduje się budynek, oraz w tych samych częściach prawo współwłasności wszelkich części budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Lokal jest wolny od hipotek, innych ograniczonych praw rzeczowych, ograniczeń w rozporządzeniu, praw roszczeń osób trzecich oraz innych wad prawnych.Osoby zainteresowane kupnem lokalu biurowego prosimy o kontakt na adres e-mail: kacper.kowalewski@ lub pod numerem telefonu+48662 470 479Kontakt możliwy w dni robocze w godzinach 8-16.Pośrednikom i agencjom nieruchomości stanowczo dziękujemy za współpracę.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować Państwu, lokal biurowo - usługowy na Starym Podgórzu. Rozkład lokalu: lokal położony jest na parterze kamienicy, o łącznej powierzchni około 150 m2 , z niezależnym wejściem z głównej ulicy. Stan lokalu oraz szczegółowe wykończenie: gotowy do wejścia, wymaga przystosowania pod profil prowadzonej działalności. Lokalizacja: lokal przy głównej ulicy Starego Podgórza, w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Nadwiślańskiej. Możliwość miejsc parkingowych za dodatkową opłatą. Jeżeli szukają Państwo lokalu pod prowadzoną działalność, zapraszam do kontaktu ! Cena wynajmu: 9000 zł Cena parkingu: 300 zł Koszty eksploatacyjne: 820 zł Zaliczka na media: 850 zł Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania! Kamil Dedo +48 ***-***-*** ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Dozór budynku: Ochrona całodobowa Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: centralne Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 Winda: NIE Usytuowanie: jednostronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Możliwość parkowania: nie Własny parking: TAK Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych Witryna wystawowa: jest Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: wykładzina Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, sprzątanie, ochrona, monitoring, Części wspólne, CO, administracja Stan lokalu: dobry Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 152 Rok budowy: 1900 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy Liczba pokoi: 6 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Liczba kondyg. biurowych: 1 Liczba pomieszczeń biurowych: 6 Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 Typ kaucji: do uzgodnienia ::LINK DO STRONY http*********************************** Zobacz Wirtualny Spacer: http***************************************** ::KONTAKT DO AGENTA Kamil Dedo +48 ***-***-*** ka***2@s*******.pl ::DANE BIURA Oddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków 12 429-11-00 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

TYCHY, ATRAKCYJNA LOKALIZACJAALEJA BIELSKADo sprzedania lokal handlowo - usługowo - biurowy o powierzchni 119 m2 na parterze w nowoczesnym budynku wielorodzinnym, położony w pasażu, w sąsiedztwie innych lokali usługowo - handlowych. Lokal bardzo dobrze widoczny z poziomu ulicy.Śródmiejska lokalizacja przy głównej arterii komunikacyjnej Tychów, w środku osiedla H, nowa zabudowa wielorodzinna wysoka i niska w bezpośrednim sąsiedztwie. Oferowana powierzchnia jest przestronna, jasna z dużymi witrynami. Lokal składa się z głównego pomieszczenia handlowo - biurowego oraz kilku pomieszczeń zaplecza z możliwością zmiany konfiguracji i układu większości ścian (obecnie wykonane z płyt G/K). 1 węzeł sanitarny z WC i aneksem kuchenno jadalnym. Lokal po remoncie kilka lat temu, nowe podłogi w wysokiej jakości płytkach gresowych, na ścianach gładzie, nowa klimatyzacja inwerterowa.Wysokość pomieszczeń: 3,20 mObecne powierzchnie poszczególnych pomieszczeń (można powiększyć do ok 110 m2 poprzez usunięcie ścianek G/K): sala sprzedaży: główne pomieszczenie frontowe - 47m2, pokoje biurowe: 15,6************,70m2 , korytarz: 6,5m2, WC: 4m2, aneks kuchenny: 7,70m2 Media: energia elektryczna, woda i kanalizacja według licznika, C.O. wg podzielników.Za budynkiem, przy Placu Konstytucji znajduje się duży parking,  główne wejście od strony al. Bielskiej, duże witryny - stolarka PCV.Duże możliwości aranżacyjne pomieszczeń. Idealnie nadaję się na prowadzenie działalności handlowej, biurowej i usługowej.Czynsz administracyjny: 1183 zł brutto z VAT 23%, w tym:Blisko do przystanków komunikacji miejskiej (50 metrów) i przystanku kolei podmiejskich relacji Tychy - Katowice (200 metrów) ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !     posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905     posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457   profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów 23 LATA doświadczenia ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)  Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Lokal Użytkowy Rodzaj budynku: nowe budownictwo Dozór budynku: nie Gaz: brak Woda: jest Dojazd: asfalt Ogrzewanie: miejskie Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: kolej, tramwaj, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 Odległość od centrum [m]: 500 Winda: TAK Liczba wind: 1 Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna Usytuowanie: jednostronne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Sieć komputerowa: TAK Sufity podwieszane: TAK Wysokość kondygnacji [m]: 3,2 Możliwość parkowania: tak Położenie lokalu: pasaż handlowy Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: gres Indywid. aranżacja: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 160 Pow. całk. handlowa [m2]: 150 Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, CO, woda, administracja, fundusz remontowy Opłaty wg liczników: prąd, woda Stan lokalu: Do odświeżenia Okna: nowe PCV Instalacje: wymienione Powierzchnia użytkowa [m2]: 119 Rok budowy: 2002 Ostatnia modernizacja: 2007 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: magazynowy, usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 46,9400 Pow. zaplecza [m2]: 69,5600 Miejsce na reklamę: na witrynie Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2300 Liczba pomieszczeń biurowych: 4 Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 15,5900 Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 46,9400 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 7,6800 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 3,9400 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Adam Sosna (użyj formularza kontaktowego) ::DANE BIURA CNF NIERUCHOMOŚCI Sienkiewicza 106A 43-100 Tychy (użyj formularza kontaktowego) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)

TYCHY, ATRAKCYJNA LOKALIZACJAALEJA BIELSKADo sprzedania lokal handlowo - usługowo - biurowy o powierzchni 119 m2 na parterze w nowoczesnym budynku wielorodzinnym, położony w pasażu, w sąsiedztwie innych lokali usługowo - handlowych. Lokal bardzo dobrze widoczny z poziomu ulicy.Śródmiejska lokalizacja przy głównej arterii komunikacyjnej Tychów, w środku osiedla H, nowa zabudowa wielorodzinna wysoka i niska w bezpośrednim sąsiedztwie. Oferowana powierzchnia jest przestronna, jasna z dużymi witrynami. Lokal składa się z głównego pomieszczenia handlowo - biurowego oraz kilku pomieszczeń zaplecza z możliwością zmiany konfiguracji i układu większości ścian (obecnie wykonane z płyt G/K). 1 węzeł sanitarny z WC i aneksem kuchenno jadalnym. Lokal po remoncie kilka lat temu, nowe podłogi w wysokiej jakości płytkach gresowych, na ścianach gładzie, nowa klimatyzacja inwerterowa.Wysokość pomieszczeń: 3,20 mObecne powierzchnie poszczególnych pomieszczeń (można powiększyć do ok 110 m2 poprzez usunięcie ścianek G/K): sala sprzedaży: główne pomieszczenie frontowe - 47m2, pokoje biurowe: 15,6************,70m2 , korytarz: 6,5m2, WC: 4m2, aneks kuchenny: 7,70m2 Media: energia elektryczna, woda i kanalizacja według licznika, C.O. wg podzielników.Za budynkiem, przy Placu Konstytucji znajduje się duży parking,  główne wejście od strony al. Bielskiej, duże witryny - stolarka PCV.Duże możliwości aranżacyjne pomieszczeń. Idealnie nadaję się na prowadzenie działalności handlowej, biurowej i usługowej.Czynsz administracyjny: 1183 zł brutto z VAT 23%Blisko do przystanków komunikacji miejskiej (50 metrów) i przystanku kolei podmiejskich relacji Tychy - Katowice (200 metrów) cena: 649 tys PLN, sprzedaż zwolniona z VAT   ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !  posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905 posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457  profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów 23 LATA doświadczenia ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)  Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Lokal Użytkowy Rodzaj budynku: nowe budownictwo Dozór budynku: nie Gaz: brak Woda: jest Dojazd: asfalt Ogrzewanie: miejskie Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: kolej, tramwaj, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 Odległość od centrum [m]: 500 Winda: TAK Liczba wind: 1 Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna Usytuowanie: jednostronne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Sieć komputerowa: TAK Sufity podwieszane: TAK Wysokość kondygnacji [m]: 3,2 Możliwość parkowania: tak Położenie lokalu: pasaż handlowy Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: gres Indywid. aranżacja: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 160 Pow. całk. handlowa [m2]: 150 Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, CO, woda, administracja, fundusz remontowy Opłaty wg liczników: prąd, woda Stan lokalu: Do odświeżenia Okna: nowe PCV Instalacje: wymienione Powierzchnia użytkowa [m2]: 119 Rok budowy: 2002 Ostatnia modernizacja: 2007 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: magazynowy, usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 46,9400 Pow. zaplecza [m2]: 69,5600 Miejsce na reklamę: na witrynie Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2300 Liczba pomieszczeń biurowych: 4 Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 15,5900 Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 46,9400 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 7,6800 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 3,9400 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Adam Sosna (użyj formularza kontaktowego) ::DANE BIURA CNF NIERUCHOMOŚCI Sienkiewicza 106A 43-100 Tychy (użyj formularza kontaktowego) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)

Nowy Targ centrum - lokal handlowo-usługowy. Lokal położony jest na parterze budynku przy ulicy Orkana. W budynku usytuowanych jest kilkadziesiąt mieszkań oraz lokale usługowe na parterze. Świetna lokalizacja, zaledwie 250 m od Rynku. Powierzchni sprzedaży 150 m2. Lokal zostanie oddany do użytkowania w stanie deweloperskim. Stan deweloperski obejmuje: Instalacja elektryczna: główna sala doprowadzenie WLZ wraz z podstawową rozdzielnią wykonanie oświetlenia ewakuacji awaryjnego trzy gniazdka 230 V oświetlenie podstawowe zapewniające 200 lx z jednym wyłącznikiem pomieszczenie socjalne jedno gniazdo 230 V jeden górny punkt świetlny z włącznikiem pomieszczenie z umywalką jedno gniazdo 230 V jeden górny punkt świetlny z włącznikiem pomieszczenie wc jeden górny punkt świetlny z włącznikiem Wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja lokali usługowych: klimatyzacja: Zostanie wykonane orurowanie freonowe oraz okablowanie od ścian zewnętrznej do lokalu, umożliwiające montaż klimatyzacji na zasadzie jednostki zewnętrznej i wewnętrznej. W zakresie stanu deweloperskiego jest tylko orurowanie freonowe oraz okablowanie. Wszelkie pozostałe prace po stronie Nabywcy. wentylacja mechaniczna lokali usługowych: Nawiew będzie realizowany przez otwory umieszczone w ścianie zewnętrznej lokalu , natomiast wywiew zużytego powietrza będzie do garażu poprzez otwór w stropie z klapą p.poż. W zakresie stanu deweloperskiego będzie klapa p.poż do garażu oraz kratka nawiewna w ścianie zewnętrznej. Wszelki pozostałe elementy takie jak kanały wentylacyjne w środku oraz centrale wentylacyjne po stronie Nabywcy. Ogrzewanie z sieci miejskiej. W cenę lokalu wliczony jest podatek VAT w wysokości 23%. Planowany termin zakończenia inwestycji to III kwartał 2022 r. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji pośrednika. ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Lokal handlowo-usługowy Rodzaj budynku: apartamentowiec Głośność: umiarkowanie ciche Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: jednostronne Usytuowanie: jednostronne Klimatyzacja: TAK Liczba wejść: 1 Stan lokalu: deweloperski Tarasy: taras Powierzchnia użytkowa [m2]: 159,8400 Rok budowy: 2022 Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy Liczba pokoi: 1 Wystawa okien - pokoje : Zach ::LINK DO STRONY http****************************************** ::KONTAKT DO AGENTA noveM agencja nieruchomości *** *** *** no**m@n********.pl ::DANE BIURA agencja nieruchomości NOVEM NOVEM Goszczyńskiego 3/3 34-500 Zakopane ********* www.************ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: noveM agencja nieruchomości (licencja nr: 19408) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Najlepsze oferty nieruchomości wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI* BEZ KOSZTÓW PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Zachęcamy do zapoznania się z unikatową ofertą sprzedaży przestronnego, dwustronnego lokalu mieszkalnego (z możliwością adaptacji na usługowy/biurowy/siedzibę firmy)położonego w ścisłym Centrum Opola (ul. Reymonta). Przedmiotowa nieruchomość położona jest na III piętrze zadbanej, pięknie zrewitalizowanej kamienicy. Części wspólne budynku objęte monitoringiem wizyjnym 24h. Klatka schodowa wykończona granitem. Powierzchnię lokalu 50,95 m2 tworzą: - przedpokój (4,39 m2) - pokój I (22,15 m2) - pokój II (14,73 m2) - kuchnia (9,68 m2)Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o pow: 3,59 m2 Media: - ZW miejska - CWU (podgrzewana elektrycznie) - kanalizacja miejska - energia elektryczna - gaz ziemny - ogrzewanie indywidualne (aktualnie piece kaflowe, z uwagi na istniejące w lokalu przyłącze gazowe istnieje możliwość łatwej zmiany ogrzewania na gazowe z wykorzystaniem ekologicznego kotła 2-funkcyjnego) - internet/światłowód Stan techniczny: - docelowo do remontu Potencjał: - mieszkaniowy (w celu realizacji własnych potrzeb) - mieszkaniowy (inwestycyjny, z przeznaczeniem na wynajem) - usługowy (z możliwością adaptacji na biuro, kancelarię, siedzibę firmy, lokal użytkowy) Lokalizacja: ze świetnym dostępem do pełnej, bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, oświatowej, placówek służby zdrowia i komunikacyjnej miasta Opola: - apteka (70 m), (100 m) i (250 m) - piekarnia (100 m) - basen (100 m) - cukiernia (150 m) - Opolski Teatr Lalki i Aktora (200 m) - Uniwersytet Opolski (230 m) - Galeria Handlowa Solaris Centre (250 m) - Galeria Handlowa Opolanin (250 m) - przystanek MZK (250 m) - Kliniczne Centrum Ginekologii, Położnictwa i Neonatologii (250 m) - kino (300 m) - Teatr im Jana Kochanowskiego (400 m) - Sąd Okręgowy (450 m) - opolski Rynek (550 m) - Szpital Wojewódzki (600 m) - Dworzec PKS (600 m) - Dworzec PKP Opole Główne (750 m) Możliwość przyjęcia w rozliczeniu innego lokalu mieszkalnego w Opolu lub działki budowlanej do 5 km od Opola. Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia bardzo reprezentacyjny lokal usługowy NA KAWIARNIĘ, GASTRONOMIĘ z WITRYNAMI na ciąg pieszy. Lokal wykończony. Tuż obok taki sam lokal w stanie surowym, do wyboru. Wejście z zewnątrz budynku Zaplecze sanitarne Oddzielne toalety Możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu ABC Separator tłuszczu Wysokość: ok. 4 m! Właściciel budynku oferuje budżet na aranżację/remont. Możliwe wakacje czynszowe. Minimalny okres najmu 5 lat. Mamy również inne lokale gastronomiczne i handlowe. Prestiżowy i symboliczny obiekt biurowy klasy A+, zlokalizowany w sercu warszawskiego Śródmieścia, tuż przy jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych - Alei Jerozolimskich. Bardzo blisko metra Centrum, tramwaje, autobusy, Dworzec Centralny i Śródmieście i autobusy podmiejskie. Trudno o lepiej skomunikowany punkt na mapie miasta. Powierzchnia całkowita budynku: 21 200 mkw. Dookoła dużo budynków biurowych, hotele, restauracje, Dom Handlowy Vitkac, bary, sklepy, usługi oraz ekskluzywne mieszkania, biedronka, rossmann. Biurowiec spełniający wszystkie kryteria obiektu klasy A+: Charakterystyka i standard budynku: recepcja oraz całodobowa ochrona obiektu system telewizji przemysłowej CCTV system kontroli dostępu system PPOŻ (DSO, SAP) dwa niezależne źródła energii elektrycznej system podtrzymywania zasilania budynku (UPS) podnoszone podłogi techniczne wyposażone w gniazda podłogowe typu Floor Box (nośność podłogi 2,8 kN /m2) kryte wykładziną dywanową sufity podwieszane HVAC (4 rurowe, podokienne jednostki Fancoili) otwierane okna, wyposażone w automatyczne żaluzje 4 windy osobowe, 1 winda towarowa 2 niezależne klatki schodowe toalety na powierzchni wspólnej na parterze przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych 3-kondygnacyjny garaż podziemny (168 miejsc) tarasy z zamontowanymi markizami światłowody możliwość swobodnej aranżacji wnętrz. Koszty najmu: Czynsz: do ustalenia, ofertowany € / 1 mkw Opłaty eksploatacyjne: 23,5 PLN / 1 mkw Współczynnik powierzchni wspólnej: 8% Miejsce parkingowe podziemne: 150 € /, dostępne 1 miejsce Uwaga: przy umowie na 60 miesięcy możliwość budżetu na aranżację powierzchni.  Do każdej z kwot należy doliczyć podatek VAT w wys. 23%

LOKAL o powierzchni 556,5 m2 - Kraków ZABŁOCIE - nowoczesna dzielnica miasta Do sprzedania lokal użytkowy w centrum dzielnicy Zabłocie. Mieści się na 3 kondygnacjach (parter, 1 i 2 piętro) w dziesięcioletnim budynku mieszkalno-usługowym przy ulicy Przemysłowej. Lokal jest obecnie wykorzystywany do celów biurowych i konferencyjnych. Jest na tyle uniwersalny, że po adaptacji może służyć również do handlu, usług jak również na siedzibę firmy. Parter zajmuje powierzchnię 173 m2 : Obecnie ta przestrzeń ma funkcję biurową. W jej skład wchodzą: hall z poczekalnią dla gości, pomieszczenie socjalne z zapleczem kuchennym, dwie toalety w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych, sala konferencyjna, 3 osobne gabinety i pomieszczenia zaplecza oraz wewnętrzna klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń wynosi 315cm. Piętro pierwsze zajmuje 200 m2 : Obecnie ta przestrzeń ma funkcję biurową. W jej skład wchodzą: 2 duże przestrzenie open space (55m2 + 55m2), 3 zamykane gabinety (13m2 + 9m2 + 9m2), zaplecze kuchenne z jadalnią oraz zaplecze sanitarne z szatnią i łazienką i wewnętrzna klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń wynosi 262cm. Drugie piętro zajmuje 200 m2 : Obecnie ta przestrzeń ma funkcję biurową. Jest ona podzielona lekką zabudową na kilka sal oraz zaplecze sanitarne, w tym także wewnętrzna klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń wynosi 262cm. Wszystkie pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie. Zostały wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Do wszystkich pomieszczeń została doprowadzona profesjonalna instalacja wentylacyjna, a do większości także klimatyzacja. Wszystkie 3 poziomy są połączone również wewnętrzną klatką schodową. Dodatkowo na 1 i 2 piętrze są niezależne wejścia z ogólnodostępnej klatki schodowej. Przed lokalem jest kilka stojaków rowerowych i niewielki parking za szlabanem. Szlaban otwierany telefonem lub pilotem. Zostało zamontowane wysokiej klasy oświetlenie, okablowanie biurowe oraz instalacja alarmowa i monitoring. Ogrzewanie i ciepła woda jest z sieci miejskiej MPEC. Parter jest utrzymany w industrialnym stylu, została wyeksponowana betonowa konstrukcja stropów, na podłogach jest posadzka żywiczna, schody wykończone parkietem przemysłowym. Na piętrach są przemysłowe wykładziny dywanowe, a w częściach sanitarnych posadzki żywiczne. Lokal posiada kilka wejść. Na parterze - jedno główne oraz 2 dodatkowe z chodnika biegnącego wzdłuż budynku. Do dyspozycji są 2 identyfikatory dla samochodów (wjazd przez szlaban). Dodatkowo jest możliwość zakupu 4 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Suma powierzchni (573m2) jest większa niż wynika to z księgi wieczystej (556,5m2), ponieważ na 1 i 2 piętrze zostały dołączone częściowo zabudowane loggie (razem około 16m2). Lokal może służyć jako siedziba własnej firmy albo jako inwestycja na wynajem. Nadaje się do różnych celów (biura, kancelarie, działalność edukacyjna, przychodnia medyczna, przestrzeń coworkingowa). :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Dozór budynku: monitoring Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. miejskie Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus Winda: TAK Liczba wind: 1 Usytuowanie: jednostronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 2 Podziem. miejsc parking.: 4 Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych Witryna wystawowa: jest Wejście: od ulicy Liczba wejść: 4 Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, CO Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: aluminiowe Instalacje: KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE Powierzchnia użytkowa [m2]: 556 Rok budowy: 2014 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy Liczba pokoi: 10 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński   :DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków   :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/

Doskonała lokalizacja w zielonym sercu Katowic.Dobre wrażenie możesz zrobić tylko raz!Zaskocz kontrahentów profesjonalną i elegancką przestrzenią usługową, zwiększ komfort pracy swój i swojego zespołu przestronnymi i jasnymi wnętrzami z nowoczesnymi rozwiązaniami! Oferujemy na sprzedaż nowy lokal do użytku własnego i własnej aranżacji o powierzchni 76.35 m2, w nowym budynku klasy A w Katowicach przy ul. Pułaskiego 23. Możliwość wieloletniej współpracy na korzystniejszych warunkach.Atutem jest ścisłe Centrum Katowic, tuż obok Dzielnicy 3 Stawy a szczególnie brak konkurencji w pobliżu i duża aglomeracja. Powierzchnia – 76,35 m² Cena – 13500 zł m² nettoPrzeznaczenie – lokal pod placówkę medyczną, biurowy, usługowy, biuro, kancelaria, sekretariat, agencja, urząd, placówka, komórka, referat, wydział, przedstawicielstwo, ambasada, kantorWejście – bezpośrednio z ulicyPiętro – parterUmiejscowienie lokalu – w biurowcuStan wykończenia – developerskiDostępne od – 2026 Informacje dodatkowe:Rok budowy – 2026Media – prąd, Internet, telefon, kanalizacja, wodaZabezpieczenia – drzwi i okna antywłamaniowe, monitoring, ochronaDodatkowo – klimatyzacja, dojazd asfaltowy, ogrzewanie, parking, witryna LokalizacjaObiekt zlokalizowany jest z biegu ulicy Pułaskiego 23, w pobliżu centrum miasta Katowice. Lokalizacja jest dużym atutem, gdyż budynek jest znakomicie skomunikowany z centrum miasta.Wśród najważniejszych z nich można wymienić:– Centrum Handlowe 3 Stawy – 1,3 km– Galeria Katowicka – 2,6 km– Rynek/Centrum– 1,9 km– Lotnisko Muchowiec – 2,4 km– Liczne restauracje – 1 km– Szkoła Podstawowa – 650 metrów– Przedszkole – 290 metrów– Uniwersytet Ekonomiczny – 850 metrów– Akademia Muzyczna – 850 metrów– Hipermarkety – 200 metrów Model biznesowy:• wynajem lokalu w niepowtarzalnej inwestycji w dynamicznie rozwijającym się mieście Katowice; • obiekt w pełni skomercjalizowany; • w sąsiednim lokalu bardzo dobrze prosperujący najemcy, przyciągający bardzo dużą ilość potencjalnych klientów. Dodatkowe atrybuty budynku:• monitoring 24/7 • alarm • klimatyzacja • winda • podjazd dla osób niepełnosprawnych Gwarantujemy dodatkowy dostęp do:• dobrze wyposażonej kuchni z czajnikiem, lodówką i mikrofalówką, • łazienki, również dla osób niepełnosprawnych, • naziemnego miejsca parkingowego.  Deweloper z Dąbrowy Górniczej Adatex S.A. oferuje na sprzedaż lokal użytkowy na parterze, o powierzchni 76,35 m2, w nowym budynku klasy A przy ul. Pułaskiego 23. Nieruchomość jest częścią inwestycji Osiedle Panorama 3 Stawy. Lokal oddajemy w stanie wykończonym o wysokim standardzie. Rozległe przeszklenia zapewniają dostęp do dużej ilości światła, co podnosi komfort funkcjonowania w budynku. Biurowiec zlokalizowany jest w centrum miasta. Z pewnością docenisz udogodnienia takie jak klimatyzacja, windy i domofon. Wiemy również, jak ważne jest bezpieczeństwo Twojej firmy, dlatego nasze lokale wyposażone są w drzwi i okna antywłamaniowe oraz monitoring. Istnieje możliwość połączenia lub rozdzielenia lokali, tak aby idealnie pasowały do potrzeb Twojej firmy. Dowiedz się więcej o tej inwestycji deweloperskiej w Dąbrowie Górniczej!  Deweloper Adatex S.A. działa na rynku od 2009 roku. Koncentrujemy się na wysokiej jakości projektach deweloperskich, takich jak wielomieszkaniowe zespoły apartamentowe oraz obiekty biurowo – usługowe.  Adatex S.A. realizuje swoje projekty począwszy od pierwszego szkicu, poprzez profesjonalne zarządzanie i nadzór nad kolejnymi etapami swoich realizacji. Koncentrujemy się na najciekawszych projektach, nowoczesnej architekturze oraz funkcjonalności projektowanej przestrzeni. Naszym założeniem jest spełnianie indywidualnych oczekiwań naszych klientów będące efektem szczegółowej analizy ich potrzeb. Projektowanie jest wynikiem drobiazgowych badań oczekiwań klientów, zebranej naszej wiedzy i uzyskanych doświadczeń. Dzięki zebranej wiedzy i doświadczeniu wiemy, jak projektować architekturę i przestrzeń, by spełniać oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów."

| LOKAL o powierzchni 556,5 m2 - Kraków ZABŁOCIE - nowoczesna dzielnica miasta Do sprzedania lokal użytkowy w centrum dzielnicy Zabłocie. Mieści się na 3 kondygnacjach (parter, 1 i 2 piętro) w dziesięcioletnim budynku mieszkalno-usługowym przy ulicy Przemysłowej. Lokal jest obecnie wykorzystywany do celów biurowych i konferencyjnych. Jest na tyle uniwersalny, że po adaptacji może służyć również do handlu, usług jak również na siedzibę firmy. Parter zajmuje powierzchnię 173 m2 : Obecnie ta przestrzeń ma funkcję biurową. W jej skład wchodzą: hall z poczekalnią dla gości, pomieszczenie socjalne z zapleczem kuchennym, dwie toalety w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych, sala konferencyjna, 3 osobne gabinety i pomieszczenia zaplecza oraz wewnętrzna klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń wynosi 315cm. Piętro pierwsze zajmuje 200 m2 : Obecnie ta przestrzeń ma funkcję biurową. W jej skład wchodzą: 2 duże przestrzenie open space (55m2 + 55m2), 3 zamykane gabinety (13m2 + 9m2 + 9m2), zaplecze kuchenne z jadalnią oraz zaplecze sanitarne z szatnią i łazienką i wewnętrzna klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń wynosi 262cm. Drugie piętro zajmuje 200 m2 : Obecnie ta przestrzeń ma funkcję biurową. Jest ona podzielona lekką zabudową na kilka sal oraz zaplecze sanitarne, w tym także wewnętrzna klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń wynosi 262cm. Wszystkie pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie. Zostały wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Do wszystkich pomieszczeń została doprowadzona profesjonalna instalacja wentylacyjna, a do większości także klimatyzacja. Wszystkie 3 poziomy są połączone również wewnętrzną klatką schodową. Dodatkowo na 1 i 2 piętrze są niezależne wejścia z ogólnodostępnej klatki schodowej. Przed lokalem jest kilka stojaków rowerowych i niewielki parking za szlabanem. Szlaban otwierany telefonem lub pilotem. Zostało zamontowane wysokiej klasy oświetlenie, okablowanie biurowe oraz instalacja alarmowa i monitoring. Ogrzewanie i ciepła woda jest z sieci miejskiej MPEC. Parter jest utrzymany w industrialnym stylu, została wyeksponowana betonowa konstrukcja stropów, na podłogach jest posadzka żywiczna, schody wykończone parkietem przemysłowym. Na piętrach są przemysłowe wykładziny dywanowe, a w częściach sanitarnych posadzki żywiczne. Lokal posiada kilka wejść. Na parterze - jedno główne oraz 2 dodatkowe z chodnika biegnącego wzdłuż budynku. Do dyspozycji są 2 identyfikatory dla samochodów (wjazd przez szlaban). Dodatkowo jest możliwość zakupu 4 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Suma powierzchni (573m2) jest większa niż wynika to z księgi wieczystej (556,5m2), ponieważ na 1 i 2 piętrze zostały dołączone częściowo zabudowane loggie (razem około 16m2). Lokal może służyć jako siedziba własnej firmy albo jako inwestycja na wynajem. Nadaje się do różnych celów (biura, kancelarie, działalność edukacyjna, przychodnia medyczna, przestrzeń coworkingowa). ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dozór budynku: monitoring | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Usytuowanie: jednostronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 2 | Podziem. miejsc parking.: 4 | Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych | Witryna wystawowa: jest | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 4 | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, CO | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: aluminiowe | Instalacje: KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE | Powierzchnia użytkowa [m2]: 556 | Rok budowy: 2014 | Rodzaj lokalu: wielopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | Liczba pokoi: 10 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Królewska 67 | 30-081 Kraków | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/ | ul. Przemysłowa, Kraków Zabłocie Na sprzedaż lokal o powierzchni 556,50 m² Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Kraków Zabłocie, Przemysłowa Poland - lokalizacja przybliżona

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia bardzo reprezentacyjny lokal usługowy NA KAWIARNIĘ, LEKKĄ GASTRONOMIĘ, BAR z WITRYNAMI na ciąg pieszy. Lokal nie ma niezależnej wentylacji, dlatego nie może tu być pełnej kuchni z surowych produktów. Wejście zarówno z lobby, jak i z zewnątrz budynku Zaplecze sanitarne Po odbiorach sanepidu Możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu ABC Separator tłuszczu Wysokość: ok. 4 m! Właściciel budynku oferuje budżet na aranżację/remont. Możliwe wakacje czynszowe. Minimalny okres najmu 5 lat. Mamy również inne lokale gastronomiczne i na kawiarnie. Prestiżowy i symboliczny obiekt biurowy klasy A+, zlokalizowany w sercu warszawskiego Śródmieścia, tuż przy jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych - Alei Jerozolimskich. Bardzo blisko metra Centrum, tramwaje, autobusy, Dworzec Centralny i Śródmieście i autobusy podmiejskie. Trudno o lepiej skomunikowany punkt na mapie miasta. Powierzchnia całkowita budynku: 21 200 mkw. Dookoła dużo budynków biurowych, hotele, restauracje, Dom Handlowy Vitkac, bary, sklepy, usługi oraz ekskluzywne mieszkania. Biurowiec spełniający wszystkie kryteria obiektu klasy A+: Charakterystyka i standard budynku: recepcja oraz całodobowa ochrona obiektu system telewizji przemysłowej CCTV system kontroli dostępu system PPOŻ (DSO, SAP) dwa niezależne źródła energii elektrycznej system podtrzymywania zasilania budynku (UPS) podnoszone podłogi techniczne wyposażone w gniazda podłogowe typu Floor Box (nośność podłogi 2,8 kN /m2) kryte wykładziną dywanową sufity podwieszane HVAC (4 rurowe, podokienne jednostki Fancoili) otwierane okna, wyposażone w automatyczne żaluzje 4 windy osobowe, 1 winda towarowa 2 niezależne klatki schodowe toalety na powierzchni wspólnej na parterze przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych 3-kondygnacyjny garaż podziemny (168 miejsc) tarasy z zamontowanymi markizami światłowody możliwość swobodnej aranżacji wnętrz. Koszty najmu: Czynsz: 46,46 € / 1 mkw Opłaty eksploatacyjne: 22,94 PLN / 1 mkw Współczynnik powierzchni wspólnej: 6,63% Miejsce parkingowe podziemne: 150 € /, dostępne 1 miejsce Uwaga: przy umowie na 60 miesięcy możliwość budżetu na aranżację powierzchni.  Do każdej z kwot należy doliczyć podatek VAT w wys. 23%

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia bardzo reprezentacyjny lokal usługowy NA KAWIARNIĘ, GASTRONOMIĘ z WITRYNAMI na ciąg pieszy. Obecnie są to dwa lokale obok siebie z możliwością połączenia. Jeden lokal jest wykończony, drugi w stanie surowym. 2 wejścia z zewnątrz budynku Zaplecze sanitarne Oddzielne toalety Możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu ABC Separator tłuszczu Wysokość: ok. 4 m! Właściciel budynku oferuje budżet na aranżację/remont. Możliwe wakacje czynszowe. Minimalny okres najmu 5 lat. Mamy również inne lokale gastronomiczne i handlowe. Prestiżowy i symboliczny obiekt biurowy klasy A+, zlokalizowany w sercu warszawskiego Śródmieścia, tuż przy jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych - Alei Jerozolimskich. Bardzo blisko metra Centrum, tramwaje, autobusy, Dworzec Centralny i Śródmieście i autobusy podmiejskie. Trudno o lepiej skomunikowany punkt na mapie miasta. Powierzchnia całkowita budynku: 21 200 mkw. Dookoła dużo budynków biurowych, hotele, restauracje, Dom Handlowy Vitkac, bary, sklepy, usługi oraz ekskluzywne mieszkania. Biurowiec spełniający wszystkie kryteria obiektu klasy A+: Charakterystyka i standard budynku: recepcja oraz całodobowa ochrona obiektu system telewizji przemysłowej CCTV system kontroli dostępu system PPOŻ (DSO, SAP) dwa niezależne źródła energii elektrycznej system podtrzymywania zasilania budynku (UPS) podnoszone podłogi techniczne wyposażone w gniazda podłogowe typu Floor Box (nośność podłogi 2,8 kN /m2) kryte wykładziną dywanową sufity podwieszane HVAC (4 rurowe, podokienne jednostki Fancoili) otwierane okna, wyposażone w automatyczne żaluzje 4 windy osobowe, 1 winda towarowa 2 niezależne klatki schodowe toalety na powierzchni wspólnej na parterze przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych 3-kondygnacyjny garaż podziemny (168 miejsc) tarasy z zamontowanymi markizami światłowody możliwość swobodnej aranżacji wnętrz. Koszty najmu: Czynsz: do ustalenia, ofertowany € / 1 mkw Opłaty eksploatacyjne: 23,5 PLN / 1 mkw Współczynnik powierzchni wspólnej: 8% Miejsce parkingowe podziemne: 150 € /, dostępne 1 miejsce Uwaga: przy umowie na 60 miesięcy możliwość budżetu na aranżację powierzchni.  Do każdej z kwot należy doliczyć podatek VAT w wys. 23%

| LOKAL o powierzchni 556,5 m2 - Kraków ZABŁOCIE - nowoczesna dzielnica miasta Do sprzedania lokal użytkowy w centrum dzielnicy Zabłocie. Mieści się na 3 kondygnacjach (parter, 1 i 2 piętro) w dziesięcioletnim budynku mieszkalno-usługowym przy ulicy Przemysłowej. Lokal jest obecnie wykorzystywany do celów biurowych i konferencyjnych. Jest na tyle uniwersalny, że po adaptacji może służyć również do handlu, usług jak również na siedzibę firmy. Parter zajmuje powierzchnię 173 m2 : Obecnie ta przestrzeń ma funkcję biurową. W jej skład wchodzą: hall z poczekalnią dla gości, pomieszczenie socjalne z zapleczem kuchennym, dwie toalety w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych, sala konferencyjna, 3 osobne gabinety i pomieszczenia zaplecza oraz wewnętrzna klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń wynosi 315cm. Piętro pierwsze zajmuje 200 m2 : Obecnie ta przestrzeń ma funkcję biurową. W jej skład wchodzą: 2 duże przestrzenie open space (55m2 + 55m2), 3 zamykane gabinety (13m2 + 9m2 + 9m2), zaplecze kuchenne z jadalnią oraz zaplecze sanitarne z szatnią i łazienką i wewnętrzna klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń wynosi 262cm. Drugie piętro zajmuje 200 m2 : Obecnie ta przestrzeń ma funkcję biurową. Jest ona podzielona lekką zabudową na kilka sal oraz zaplecze sanitarne, w tym także wewnętrzna klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń wynosi 262cm. Wszystkie pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie. Zostały wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Do wszystkich pomieszczeń została doprowadzona profesjonalna instalacja wentylacyjna, a do większości także klimatyzacja. Wszystkie 3 poziomy są połączone również wewnętrzną klatką schodową. Dodatkowo na 1 i 2 piętrze są niezależne wejścia z ogólnodostępnej klatki schodowej. Przed lokalem jest kilka stojaków rowerowych i niewielki parking za szlabanem. Szlaban otwierany telefonem lub pilotem. Zostało zamontowane wysokiej klasy oświetlenie, okablowanie biurowe oraz instalacja alarmowa i monitoring. Ogrzewanie i ciepła woda jest z sieci miejskiej MPEC. Parter jest utrzymany w industrialnym stylu, została wyeksponowana betonowa konstrukcja stropów, na podłogach jest posadzka żywiczna, schody wykończone parkietem przemysłowym. Na piętrach są przemysłowe wykładziny dywanowe, a w częściach sanitarnych posadzki żywiczne. Lokal posiada kilka wejść. Na parterze - jedno główne oraz 2 dodatkowe z chodnika biegnącego wzdłuż budynku. Do dyspozycji są 2 identyfikatory dla samochodów (wjazd przez szlaban). Dodatkowo jest możliwość zakupu 4 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Suma powierzchni (573m2) jest większa niż wynika to z księgi wieczystej (556,5m2), ponieważ na 1 i 2 piętrze zostały dołączone częściowo zabudowane loggie (razem około 16m2). Lokal może służyć jako siedziba własnej firmy albo jako inwestycja na wynajem. Nadaje się do różnych celów (biura, kancelarie, działalność edukacyjna, przychodnia medyczna, przestrzeń coworkingowa).::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dozór budynku: monitoring | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Usytuowanie: jednostronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 2 | Podziem. miejsc parking.: 4 | Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych | Witryna wystawowa: jest | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 4 | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, CO | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: aluminiowe | Instalacje: KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE | Powierzchnia użytkowa [m2]: 556 | Rok budowy: 2014 | Rodzaj lokalu: wielopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | Liczba pokoi: 10 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | ::LINK DO STRONY | /offer/BS2-LS-302752::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński |+48503-112-787 | darek.zielinski@::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12630-90-45Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/

Gotowy do sprzedania od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i elegancki 4-pokojowy (105-metrowy) lokal biurowo - usługowy w świetnej śródmiejskiej lokalizacji na linii metra M2 pomiędzy stacjami RONDO ONZ i RONDO DASZYŃSKIEGO Lokal w apartamentowcu z 2001 roku, całodobowo ochranianym i monitorowanym, marmurowa klatka schodowa, nowa winda. Lokal składa się z 4 całkowicie niezależnych pokojów (22, 16, 13, 10 m) + oddzielna w pełni wyposażona kuchnia (8 m - zmywarka, płyta grzewcza, lodówka, mikrofala) + obszerna łazienka (8,5 m) z wanną z hydromasażem i kabiną z taką samą opcją + oddzielne wc (2,5 m) + duży hall wejściowy (18 m) z możliwością wydzielenia z niego recepcji lub poczekalni dla Klientów + balkon od strony ulicy. Lokal całkowicie umeblowany meblami pod wymiar (do uzgodnienia), bardzo dużo schowków i szaf wnękowych. Przynależne do lokalu aż TRZY MIEJSCA PARKINGOWE (dwa w podziemnym garażu + jedno naziemne (każde płatne dodatkowo po 50 000 PLN/miejsce oraz dodatkowy schowek (10 m) na poddaszu mogący służyć jako magazyn. Wysoki standard wyposażenia lokalu, na podłogach ładny parkiet, stylowe oświetlenie. W każdym pomieszczeniu gniazdka sieci komputerowej (Internet Światłowodowy), telefoniczne, radiowo-telewizyjne itp. Całodobowa ochrona budynku, ponadto lokal posiada swój własny system alarmowy. Stosunkowo niski czynsz administracyjny - 1 600 PLN/mies (wraz z zaliczkami na zużyte media). ATRAKCYJNA cena sprzedaży 2 450 500 PLN brutto (dodatkowo 3 miejsca parkingowe w cenie po 50 000 PLN/ miejsce)! Okolica spokojna i bezpieczna, dużo sklepów i punktów usługowych, modne knajpki i restauracje, szkoła, przedszkole, poczta, obiekty rekreacyjne, basen, fitness klub, CH JUPITER i ZŁOTE TARASY. Zaledwie 7-8 minut spacerem do samego centrum miasta, Pałacu Kultury i Dworca Centralnego. Znakomity punkt komunikacyjny - liczne linie autobusowe i tramwajowe, zaledwie 200 m do stacji metra RONDO DASZYŃSKIEGO lub RONDO ONZ. Lokal w bardzo ATRAKCYJNEJ cenie, idealnie nadający się na Kancelarię, Notariat, Biuro Rachunkowe, Agencję Reklamową itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego jego oglądania - naprawdę WARTO! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 2450500 PLN; Powierzchnia: 105; Cena za m2: 23338.1 PLN; Piętro: 2; Dostępne od: 2023-07-03; OPIS BUDYNKU: Stan budynku: Bardzo dobry; Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Rok budowy: 2001; Liczba kondygnacji naziemnych: 5; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 5; Winda; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; MEDIA: Prąd; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Alarm; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telewizja kablowa; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 22, 16, 13, 10 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Możliwość podziału; Podłogi w pomieszczeniach: Panele; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 10; Zaplecze socjalne; Piwnica; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Cena za parking naziemny (miejsce): 50000 PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 2; Cena za parking podziemny (miejsce): 50000 PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 1; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokale użytkowe na sprzedaż, lokal użytkowy sprzedam; Tagi ogolne: ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż, oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Opisy dzielnic Warszawy: Śródmieście dzielnica Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta. Osiedla: Muranów, Staromiejskie, Żelazna Brama, Centrum, Powiśle-Skarpa, Koszyki, Krucza, Powiśle-Solec, Oleandrów.; Tagi Warszawa lokale sprzedaż - dzielnica: lokal na sprzedaż Warszawa Śródmieście, lokal na sprzedaż Warszawa Wola; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY! - BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji! W serwisie znajdziesz znacznie więcej ofert! Wejdź już teraz!

Opis ofertyGotowy do sprzedania od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i elegancki 4-pokojowy (105-metrowy) lokal biurowo - usługowy w świetnej śródmiejskiej lokalizacji na linii metra M2 pomiędzy stacjami RONDO ONZ i RONDO DASZYŃSKIEGO Lokal w apartamentowcu z 2001 roku, całodobowo ochranianym i monitorowanym, marmurowa klatka schodowa, nowa winda. Lokal składa się z 4 całkowicie niezależnych pokojów (22, 16, 13, 10 m) + oddzielna w pełni wyposażona kuchnia (8 m - zmywarka, płyta grzewcza, lodówka, mikrofala) + obszerna łazienka (8,5 m) z wanną z hydromasażem i kabiną z taką samą opcją + oddzielne wc (2,5 m) + duży hall wejściowy (18 m) z możliwością wydzielenia z niego recepcji lub poczekalni dla Klientów + balkon od strony ulicy. Lokal całkowicie umeblowany meblami pod wymiar (do uzgodnienia), bardzo dużo schowków i szaf wnękowych. Przynależne do lokalu aż TRZY MIEJSCA PARKINGOWE (dwa w podziemnym garażu + jedno naziemne (każde płatne dodatkowo po 50 000 PLN/miejsce oraz dodatkowy schowek (10 m) na poddaszu mogący służyć jako magazyn. Wysoki standard wyposażenia lokalu, na podłogach ładny parkiet, stylowe oświetlenie. W każdym pomieszczeniu gniazdka sieci komputerowej (Internet Światłowodowy), telefoniczne, radiowo-telewizyjne itp. Całodobowa ochrona budynku, ponadto lokal posiada swój własny system alarmowy. Stosunkowo niski czynsz administracyjny - 1 600 PLN/mies (wraz z zaliczkami na zużyte media). ATRAKCYJNA cena sprzedaży 2 450 500 PLN brutto (dodatkowo 3 miejsca parkingowe w cenie po 50 000 PLN/ miejsce) !!!!!!!!!!!!! Okolica spokojna i bezpieczna, dużo sklepów i punktów usługowych, modne knajpki i restauracje, szkoła, przedszkole, poczta, obiekty rekreacyjne, basen, fitness klub, CH JUPITER i ZŁOTE TARASY. Zaledwie 7-8 minut spacerem do samego centrum miasta, Pałacu Kultury i Dworca Centralnego. Znakomity punkt komunikacyjny - liczne linie autobusowe i tramwajowe, zaledwie 200 m do stacji metra RONDO DASZYŃSKIEGO lub RONDO ONZ. Lokal w bardzo ATRAKCYJNEJ cenie, idealnie nadający się na Kancelarię, Notariat, Biuro Rachunkowe, Agencję Reklamową itp..... GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego jego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 2450500 PLN; Powierzchnia: 105; Cena za m2: 23338.1 PLN; Piętro: 2; Dostępne od: 2023-07-03; OPIS BUDYNKU: Stan budynku: Bardzo dobry; Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Rok budowy: 2001; Liczba kondygnacji naziemnych: 5; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 5; Winda; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; MEDIA: Prąd; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Alarm; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telewizja kablowa; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 22, 16, 13, 10 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Możliwość podziału; Podłogi w pomieszczeniach: Panele; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 10; Zaplecze socjalne; Piwnica; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Cena za parking naziemny (miejsce): 50000 PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 2; Cena za parking podziemny (miejsce): 50000 PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 1; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokale użytkowe na sprzedaż, lokal użytkowy sprzedam; Tagi ogolne: ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż, oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Opisy dzielnic Warszawy: Śródmieście – dzielnica Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta. Osiedla: Muranów, Staromiejskie, Żelazna Brama, Centrum, Powiśle-Skarpa, Koszyki, Krucza, Powiśle-Solec, Oleandrów.; Tagi Warszawa lokale sprzedaż - dzielnica: lokal na sprzedaż Warszawa Śródmieście, lokal na sprzedaż Warszawa Wola; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Gotowy do sprzedania od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i elegancki 4-pokojowy (105-metrowy) lokal biurowo - usługowy w świetnej śródmiejskiej lokalizacji na linii metra M2 pomiędzy stacjami RONDO ONZ i RONDO DASZYŃSKIEGOLokal w apartamentowcu z 2001 roku, całodobowo ochranianym i monitorowanym, marmurowa klatka schodowa, nowa winda. Lokal składa się z 4 całkowicie niezależnych pokojów (22, 16, 13, 10 m) + oddzielna w pełni wyposażona kuchnia (8 m - zmywarka, płyta grzewcza, lodówka, mikrofala) + obszerna łazienka (8,5 m) z wanną z hydromasażem i kabiną z taką samą opcją + oddzielne wc (2,5 m) + duży hall wejściowy (18 m) z możliwością wydzielenia z niego recepcji lub poczekalni dla Klientów + balkon od strony ulicy.Lokal całkowicie umeblowany meblami pod wymiar (do uzgodnienia), bardzo dużo schowków i szaf wnękowych. Przynależne do lokalu aż TRZY MIEJSCA PARKINGOWE (dwa w podziemnym garażu + jedno naziemne (każde płatne dodatkowo po 50 000 PLN/miejsce oraz dodatkowy schowek (10 m) na poddaszu mogący służyć jako magazyn. Wysoki standard wyposażenia lokalu, na podłogach ładny parkiet, stylowe oświetlenie. W każdym pomieszczeniu gniazdka sieci komputerowej (Internet Światłowodowy), telefoniczne, radiowo-telewizyjne itp. Całodobowa ochrona budynku, ponadto lokal posiada swój własny system alarmowy. Stosunkowo niski czynsz administracyjny - 1 600 PLN/mies (wraz z zaliczkami na zużyte media).ATRAKCYJNA cena sprzedaży2 450 500 PLN brutto (dodatkowo 3 miejsca parkingowe w cenie po 50 000 PLN/ miejsce) !!!!!!!!!!!!!Okolica spokojna i bezpieczna, dużo sklepów i punktów usługowych, modne knajpki i restauracje, szkoła, przedszkole, poczta, obiekty rekreacyjne, basen, fitness klub, CH JUPITER i ZŁOTE TARASY. Zaledwie 7-8 minut spacerem do samego centrum miasta, Pałacu Kultury i Dworca Centralnego. Znakomity punkt komunikacyjny - liczne linie autobusowe i tramwajowe, zaledwie 200 m do stacji metra RONDO DASZYŃSKIEGO lub RONDO ONZ. Lokal w bardzo ATRAKCYJNEJ cenie, idealnie nadający się na Kancelarię, Notariat, Biuro Rachunkowe, Agencję Reklamową itp.....GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego jego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!OGÓLNE WARUNKI:Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 2450500 PLN; Powierzchnia: 105; Cena za m2: 23338.1 PLN; Piętro: 2; Dostępne od: 2023-07-03; OPIS BUDYNKU:Stan budynku: Bardzo dobry; Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Rok budowy: 2001; Liczba kondygnacji naziemnych: 5; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 5; Winda; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; MEDIA:Prąd; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO:Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Alarm; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI:Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA:Internet; Telewizja kablowa; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE:Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 22, 16, 13, 10 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Możliwość podziału; Podłogi w pomieszczeniach: Panele; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 10; Zaplecze socjalne; Piwnica; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Cena za parking naziemny (miejsce): 50000 PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 2; Cena za parking podziemny (miejsce): 50000 PLN; OTOCZENIE:Odl. od centrum miasta [km]: 1; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska; POLA DODATKOWE:Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokale użytkowe na sprzedaż, lokal użytkowy sprzedam; Tagi ogolne: ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż, oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Opisy dzielnic Warszawy: Śródmieście – dzielnica Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta. Osiedla: Muranów, Staromiejskie, Żelazna Brama, Centrum, Powiśle-Skarpa, Koszyki, Krucza, Powiśle-Solec, Oleandrów.; Tagi Warszawa lokale sprzedaż - dzielnica: lokal na sprzedaż Warszawa Śródmieście, lokal na sprzedaż Warszawa Wola;Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):- profesjonalna sesja zdjęciowa- filmy i zdjęcia z drona- home staging- pomoc prawna- kredytyZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

LOKAL o powierzchni 556,5 m2 – Kraków ZABŁOCIE - nowoczesna dzielnica miastaDo sprzedania lokal użytkowy w centrum dzielnicy Zabłocie. Mieści się na 3 kondygnacjach (parter, 1 i 2 piętro) w dziesięcioletnim budynku mieszkalno-usługowym przy ulicy Przemysłowej.Lokal jest obecnie wykorzystywany do celów biurowych i konferencyjnych. Jest na tyle uniwersalny, że po adaptacji może służyć również do handlu, usług jak również na siedzibę firmy.Parter zajmuje powierzchnię 173 m2:Obecnie ta przestrzeń ma funkcję biurową. W jej skład wchodzą: hall z poczekalnią dla gości, pomieszczenie socjalne z zapleczem kuchennym, dwie toalety w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych, sala konferencyjna, 3 osobne gabinety i pomieszczenia zaplecza oraz wewnętrzna klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń wynosi 315cm.Piętro pierwsze zajmuje 200 m2:Obecnie ta przestrzeń ma funkcję biurową. W jej skład wchodzą: 2 duże przestrzenie open space (55m2 + 55m2), 3 zamykane gabinety (13m2 + 9m2 + 9m2), zaplecze kuchenne z jadalnią oraz zaplecze sanitarne z szatnią i łazienką i wewnętrzna klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń wynosi 262cm.Drugie piętro zajmuje 200 m2: Obecnie ta przestrzeń ma funkcję biurową. Jest ona podzielona lekką zabudową na kilka sal oraz zaplecze sanitarne, w tym także wewnętrzna klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń wynosi 262cm.Wszystkie pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie. Zostały wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Do wszystkich pomieszczeń została doprowadzona profesjonalna instalacja wentylacyjna, a do większości także klimatyzacja.Wszystkie 3 poziomy są połączone również wewnętrzną klatką schodową. Dodatkowo na 1 i 2 piętrze są niezależne wejścia z ogólnodostępnej klatki schodowej. Przed lokalem jest kilka stojaków rowerowych i niewielki parking za szlabanem. Szlaban otwierany telefonem lub pilotem.Zostało zamontowane wysokiej klasy oświetlenie, okablowanie biurowe oraz instalacja alarmowa i monitoring. Ogrzewanie i ciepła woda jest z sieci miejskiej MPEC. Parter jest utrzymany w industrialnym stylu, została wyeksponowana betonowa konstrukcja stropów, na podłogach jest posadzka żywiczna, schody wykończone parkietem przemysłowym.Na piętrach są przemysłowe wykładziny dywanowe, a w częściach sanitarnych posadzki żywiczne. Lokal posiada kilka wejść. Na parterze - jedno główne oraz 2 dodatkowe z chodnika biegnącego wzdłuż budynku.Do dyspozycji są 2 identyfikatory dla samochodów (wjazd przez szlaban). Dodatkowo jest możliwość zakupu 4 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.Suma powierzchni (573m2) jest większa niż wynika to z księgi wieczystej (556,5m2), ponieważ na 1 i 2 piętrze zostały dołączone częściowo zabudowane loggie (razem około 16m2).Lokal może służyć jako siedziba własnej firmy albo jako inwestycja na wynajem. Nadaje się do różnych celów (biura, kancelarie, działalność edukacyjna, przychodnia medyczna, przestrzeń coworkingowa). ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Dozór budynku: monitoring Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. miejskie Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus Winda: TAK Liczba wind: 1 Usytuowanie: jednostronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 2 Podziem. miejsc parking.: 4 Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych Witryna wystawowa: jest Wejście: od ulicy Liczba wejść: 4 Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, CO Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: aluminiowe Instalacje: KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE Powierzchnia użytkowa [m2]: 556 Rok budowy: 2014 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy Liczba pokoi: 10 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 ::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński (użyj formularza kontaktowego) ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków (użyj formularza kontaktowego)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks nieruchomości obejmujący nieruchomość lokalową niemieszkalną (biurowo-usługowa, oznaczona LU) o powierzchni użytkowej 158,57 m2 uregulowaną w KW PO1Y/00028617/0, wraz z udziałem 138/1000 cz. w nieruchomości wspólnej uregulowanej w KW PO1Y/00024731/7, oraz prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego działki Nr 1516/6 i 1516/20 o łącznej powierzchni 357 m2 wraz z własnością budynku uregulowane w KW PO1Y/00022699/6. Nieruchomość zlokalizowana w centrum Gostynia przy ulicy Księdza Franciszka Olejniczaka nr 7 w odległości około 200 m od Rynku, około 300 m od Starostwa Powiatowego i około 200 m od Sądu Rejonowego, usytuowana w obszarze zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w bliskim sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta, przy drodze krajowej 12 (ul. Olejniczaka). Na przedmiotowy teren składają się działki: nr 1516/6, 1516/20 o powierzchni łącznej 357 m2, o kształcie w kompleksie nieregularnym zbliżonym do litery L, frontem do ulicy Olejniczaka; na działce nr 1516/6 znajduje się budynek usługowy placówka banku; Nr 1516/8 zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym, w którym znajduje się lokal użytkowy banku LU. Działki nr 1516/6, 1516/20 zabudowane parkingiem oraz parterowym budynkiem usługowym, lokal LU połączony funkcjonalnie z przedmiotowym budynkiem.. Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury miejskiej: sieci wodociągowej, kanalizacyjnej (ściekowa i deszczowa), grzewczej, telekomunikacyjnej. Konfiguracja terenu jest płaska, teren nie jest ogrodzony. Wskaźnik zabudowy budynku wielorodzinnego na działce Nr 1516/8 wynosi 100%. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Nieruchomość położona na obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą NR XXXI/392/17 Rady Miejskiej w Gostyniu z dnia 28 sierpnia 2017 r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gostyń przedmiotowe działki znajdują się na obszarze opisanym jako: C tereny wielofunkcyjnego centrum miasta. Przedmiotowa Nieruchomość nie znajduje się na obszarach: zdegradowanym, rewitalizacji, Specjalnej Strefy Rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9.10.2015 r. o rewitalizacji, a zabudowania nie są ujęte w Gminnej Ewidencji Zabytków. Stan prawny Księgi Wieczyste prowadzone są przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyniu i zawierają m.in. następujące wpisy: KSIĘGA WIECZYSTA NR: PO1Y/00022699/6 Dział I - Oznaczenie nieruchomości Położenie: Gostyń, ulica Olejniczaka 7 Działki ewidencyjne: 1516/6, 1516/20 Obszar (m2): 357,00 Budynek: Gostyń, ulica Olejniczaka Przeznaczenie budynku: pawilon usługowy o kubaturze 814 m3 Dział I-Sp - Spis praw związanych z własnością ,Prawo użytkowania wieczystego Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym i budynek stanowiący odrębną nieruchomość Okres użytkowania: 2089-12-04 Dział II Własność Właściciel: Udział 1/1. Skarb Państwa. Użytkownik wieczysty: Udział 1/1. BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna. Dział III - Ciężary i ograniczenia Treść wpisu: służebność gruntowa w myśl 2 ustanowienia służebności gruntowej z dnia 21 kwietnia 1997 r., na wniosek złożony dnia 22 kwietnia 1997 r. (kw. 29431 umowa) - wpisano 22 kwietnia 1997 r. - tu przepisano do współodpowiedzialności z kw. 22352 dnia 16 lipca 1997 r. wraz z odłączoną działką nr 1516/20. Dział IV - Hipoteki - brak wpisów. KSIĘGA WIECZYSTA NR: PO1Y/00028617/0 Dział I - Oznaczenie nieruchomości Położenie: Gostyń, ulica Ks.Fr. Olejniczaka LU Przeznaczenie lokalu: lokal niemieszkalny Opis lokalu: pomieszczenia 7 Opis pom. przynależnych: piwnica 1 Kondygnacja: 1,0 Odrębność: tak Pole pow. użytkowej (m2): 158,5700 Dział I-Sp - Spis praw związanych z własnością Udział związany z własnością lokalu - wielkość udziału 138/1000 Nr KW z której wyodr. lokal PO1Y/00024731/7 Dział II Własność Właściciel: Udział 1/1. BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Dział III - Ciężary i ograniczenia brak wpisów Dział IV - Hipoteki - brak wpisów. Pełną treść ksiąg wieczystych należy sprawdzić na stronie internetowej https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do. Opis budynku Budynek biurowo-usługowy: powierzchnia zabudowy: 171,00 m2 rok budowy: 1960 funkcja: biurowa/usługowa liczba kond. nadziemnych: 1 liczba kond. podziemnych: 1 Lokal: pow. użytkowa (wg KW): 158,57 m2 rok budowy: b.d. funkcja: biurowa/usługowa liczba kond. nadziemnych: 1 liczba kond. podziemnych: 1 Budynek biurowy, jednopiętrowy, wybudowany w 1960 roku. W późniejszych latach obiekt remontowany i dostosowany do funkcji biurowo-usługowej placówki banku, obiekt po termomodernizacji. Połączony z Lokalem znajdującym się w sąsiednim budynku. Stropodach płaski, kryty papą, stolarka okienna i drzwiowa drewniana i PCV. Posadzki wykładziny PCV, glazury w pomieszczeniach socjalnych i WC, płytki ceram. w korytarzach. Ściany tynki cem.-wap., malowane. Budynek wyposażony w instalację: wodociągową i kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną, teletechniczną, odgromową. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U.2021.497 ze zm.) dla przedmiotowego budynku oraz lokalu podaje się wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU), energię końcową (EK), nieodnawialną energię pierwotną (EP), udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) oraz jednostkową wielkość emisji CO2 (ECO2): EU126,10kWh/(m2*rok) EK238,31kWh/(m2*rok) EP388,65kWh/(m2*rok) UOZE0,90% ECO20,130t CO2/(m2*rok) OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO W otoczeniu nieruchomości dominuje niska (do dwóch/trzech kondygnacji) śródmiejska zabudowa mieszkaniowo-usługowa i handlowa oraz obiekty administracji publicznej i oświatowe. W bezpośrednim otoczeniu wymienić można niskie budynki mieszkalne wielorodzinne, punkty handlowe (sklep meblowy, apteka), czy garaże w głębi terenu za lokalem banku. Budynek biurowy jest połączony funkcjonalnie przez lokal użytkowy banku z niewielkim, trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA Dostęp pieszy do nieruchomości możliwy jest od frontu, od strony ulicy Księdza Franciszka Olejniczaka. Dojazd do nieruchomości zapewnia układ dróg publicznych lokalnych o średnim i dużym natężeniu ruchu, w tym tranzytowego w ciągu drogi krajowej Nr 12 (ulica Olejniczaka). W czerwcu 2021 GDDKiA podpisała umowę na zaprojektowanie i budowę 17-kilometrowej obwodnicy Gostynia w ciągu drogi krajowej nr 12, co powinno odciążyć ruch w centrum miasta. Planowany termin realizacji to I kwartał 2025 r. Parkowanie pojazdów jest możliwe na miejscach parkingowych przed budynkiem oraz z tyłu obiektu. Teren nie jest objęty płatną strefa parkowania. UWAGA !!!!! Bank nie wyklucza zawarcia umowy najmu (pomiędzy Bankiem a przyszłym właścicielem) obejmującej powierzchnię na parterze i w piwnicy, w celu prowadzenia placówki przez BNP Paribas Bank Polska S.A. umowa na krótkotrwały okres. Pozostałe warunki najmu zawarte będą w projekcie umowy najmu, który to projekt będzie przedmiotem uzgodnień Stron na etapie wyboru oferty. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 60

Najlepsze oferty nieruchomości wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI* BEZ KOSZTÓW PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Cena ofertowa 389.000 zł Cena specjalna ważna dla umowy przedwstępnej zawartej do dnia 31.05.2024 r: 329.000 zł Zyskaj aż 60.000 zł RABATU!*Uzyskana pozytywna opinia kominiarska dotycząca zmiany sposobu ogrzewania na gazowe* *Uzyskane warunki przyłączeniowe do sieci gazowej PSG dla kotła 2-funkcyjnego**Uzyskana uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej Reymonta 7 na zmianę sposobu ogrzewania na gazowe**Uzyskana uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej Reymonta 7 na wykonanie łazienki w lokalu**Uzyskana uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej Reymonta 7 na montaż klimatyzatora na elewacji budynku**W cenie projekty techniczne: a.) przebudowy lokalu na 3-pokojowy b.) zmiany sposobu ogrzewania na gazowe c.) instalacji sanitarnej + wodnej d.) budowy łazienki  Zachęcamy do zapoznania się z unikatową ofertą sprzedaży przestronnego, dwustronnego lokalu mieszkalnego (z możliwością adaptacji na usługowy/biurowy/siedzibę firmy)położonego w ścisłym Centrum Opola (ul. Reymonta). Przedmiotowa nieruchomość położona jest na III piętrze zadbanej, pięknie zrewitalizowanej kamienicy. Części wspólne budynku objęte monitoringiem wizyjnym 24h. Klatka schodowa wykończona granitem. Powierzchnię lokalu 50,95 m2 tworzą: - przedpokój (4,39 m2) - pokój I (22,15 m2) - pokój II (14,73 m2) - kuchnia (9,68 m2)Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o pow: 3,59 m2 Media: - ZW miejska - CWU (podgrzewana elektrycznie) - kanalizacja miejska - energia elektryczna - gaz ziemny - ogrzewanie indywidualne (aktualnie piece kaflowe, z uwagi na istniejące w lokalu przyłącze gazowe istnieje możliwość łatwej zmiany ogrzewania na gazowe z wykorzystaniem ekologicznego kotła 2-funkcyjnego) - internet/światłowód Stan techniczny: - docelowo do remontu Potencjał: - mieszkaniowy (w celu realizacji własnych potrzeb) - mieszkaniowy (inwestycyjny, z przeznaczeniem na wynajem) - usługowy (z możliwością adaptacji na biuro, kancelarię, siedzibę firmy, lokal użytkowy) Lokalizacja: ze świetnym dostępem do pełnej, bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, oświatowej, placówek służby zdrowia i komunikacyjnej miasta Opola: - apteka (70 m), (100 m) i (250 m) - piekarnia (100 m) - basen (100 m) - cukiernia (150 m) - Opolski Teatr Lalki i Aktora (200 m) - Uniwersytet Opolski (230 m) - Galeria Handlowa Solaris Centre (250 m) - Galeria Handlowa Opolanin (250 m) - przystanek MZK (250 m) - Kliniczne Centrum Ginekologii, Położnictwa i Neonatologii (250 m) - kino (300 m) - Teatr im Jana Kochanowskiego (400 m) - Sąd Okręgowy (450 m) - opolski Rynek (550 m) - Szpital Wojewódzki (600 m) - Dworzec PKS (600 m) - Dworzec PKP Opole Główne (750 m) Możliwość przyjęcia w rozliczeniu innego lokalu mieszkalnego w Opolu lub działki budowlanej do 5 km od Opola. Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji

Nieruchomość w nowej cenie!Budynek biurowy w centrum Jawora, tuż obok stacji kolejowej. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 219 m². W skład nieruchomości wchodzą:budynek biurowy o pow. użytkowej 2033,18 m² budynek garażowy o pow. użytkowej 82,32 m² budynek magazynowy o pow. użytkowej 33,62 m²Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2149,12 m². Obiekt 5-kondygnacyjny wraz z poddaszem i piwnicą. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne. Jeden lokal o powierzchni 132,53 m² z przynależną piwnicą, strychem oraz garaże, zaś drugi – 97,93 m². Obiekt z bardzo korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Kolejowej. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami postojowymi oraz parking tuż przy budynku. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. W pobliżu:70 m – duży dyskont spożywczy 100 m – Zespół Szkół 200 m – dworzec autobusowy i stacja kolejowa ,,Jawor” 450 m – Rynek i Urząd Miejski 550 m – Zamek Piastowski Możliwe wykorzystanie nieruchomości Przy założeniu zniesienia ochrony konserwatorskiej i realizacji nowej zabudowy obiektu mieszkalno-usługowego o wysokości do 3 kondygnacji nadziemnych, pow. zabudowy około 1100 m² i uzyskanie około 2300 m² pow. PUU/PUM. zwiększenie pow. PUU/PUM o około 400 m². Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z uchwałą nr L/342/2018 Rady Miejskiej w Jaworze z dnia 5 września 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jawora w obrębie ulic Kuzienniczej, Słowackiego, Poniatowskiego, Piastowskiej do granic miasta Jawora. teren: MW/U.3  –  teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. 1. Przeznaczenie podstawowe: 1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2) zabudowa usługowa; 3) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami. 2. Przeznaczenie uzupełniające: 1) lokale usługowe w budynku mieszkalnym; 2) urządzenia i obiekty towarzyszące w tym: drogi wewnętrzne o szerokości nie mniejszej niż 6 m, miejsca postojowe i garaże, infrastruktura techniczna; 3) zieleń urządzona. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: 1) powierzchni 118,96 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania 2) powierzchni 26,74 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu 3) powierzchni 0,5 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania 4) powierzchni 6 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu 5) powierzchni 18,43 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania Ponadto do dyspozycji Poczty Polskiej powierzchnia 457,81 m². Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Stan prawny Prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 roku. Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Złotoryi.  Grunt stanowi własność Skarbu Państwa i został oddany Telekomunikacji Polskiej S.A. (obecnie Orange Polska S.A.) w użytkowanie wieczyste.  Ochrona konserwatora TAK Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,

Na sprzedaż lokal biurowy 217,3 m2 |ul. Generała Kutrzeby Poznań | Stare MiastoZapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego lokalu biurowego, położonego w doskonałej lokalizacji, przy ulicy Generała Tadeusza Kutrzeby w Poznaniu. Lokal o powierzchni 217,3 m2 znajduje się na drugim piętrze w 7- kondygnacyjnym budynku zlokalizowanym w zespole apartamentowców przy ul. Kutrzeby - inwestycji dobrze korespondującej z zielenią pobliskiego Parku Cytadela. Nowoczesne budynki o zróżnicowanej wysokości dającej efekt tarasowości obiektu, mieszczą ponad 190 mieszkań, podziemne parkingi, część biurową i usługową. Element charakterystyczny stanowią przeszklone fasady, obszerne tarasy i balkony.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia lokalu: 217,3 m2Liczba pomieszczeń: 4 niezależne pomieszczenia biurowe, kuchnia, 3 łazienki (do swobodnej aranżacji)Rok budowy: 2008Ogrzewanie: miejskieLokalizacja: rejon skrzyżowania Al. Niepodległości - KutrzebyOPIS LOKALUNowoczesny lokal o powierzchni 217,3 m2 znajduje się na drugim piętrze budynku z windą. W układzie pierwotnymskładał się z otwartej przestrzeni biurowej przygotowanej do swobodnej aranżacji z wydzielonym węzłem sanitarnym. Aktualnie poprzez wprowadzenie podziału funkcjonalnego składa się z 4 pomieszczeń biurowych, kuchni, 3 łazienek i komunikacji wewnętrznej. Istnieje możliwość swobodnej aranżacji wnętrza lokalu przez przyszłych użytkowników.OPIS POMIESZCZEŃ:Elastyczność w aranżacji przestrzeni pozwala na stworzenie komfortowego i funkcjonalnego środowiska pracy. Aktualny układ pomieszczeń w lokalu:Pomieszczenie biurowe: 211,92 m2KuchniaŁazienka 1Łazienka 2Łazienka 3LOKALIZACJABudynek, w którym znajduje się lokal położony jest w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Poznania dzielnicy Stare Miasto.W najbliższej okolicy znajduje się:- Sąd Okręgowy w Poznaniu - 700 m,- Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto - 1000 m,- Prokuratura Okręgowa w Poznaniu - 900 m,- Urząd Marszałkowski województwa wielkopolskiego - 550 m,- Wydział Prawa i Administracji UAM - 450 m.Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do transportu publicznego. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co umożliwia szybki i wygodny dojazd z różnych części miasta.Przystanek autobusowy Urząd Marszałkowski (linie: 168, 169, 171, 215) znajduje się w odległości zaledwie 200 metrów od obiektu (4 min. pieszo), przystanek autobusowy Solna (linie: 163, 213, 214) - znajduje się w odległości 900 metrów (14 min. pieszo) oraz przystanek tramwajowy Plac Wielkopolski (linie: 7 i 8) znajduje się w odległości 1,1 km (15 min. pieszo). Również w najbliższej okolicy znajduje się stacja kolejowa Poznań Garbary - zaledwie 800 m (6 min. pieszo).Bliskość głównych arterii komunikacyjnych pozwala również na łatwy dojazd samochodem.Budynek w otoczeniu zieleni z dostępem do pobliskiego Parku Cytadela (zaledwie 850 m) zapewnia przyjazne środowisko pracy. W pobliżu znajdują się także restauracje, kawiarnie, banki oraz inne punkty usługowe, które mogą być niezbędne w codziennej działalności.W okolicy znajduje się Muzeum Narodowe w Poznaniu, Muzeum Armii Poznań, Stary Rynek, Plac Wolności, Biblioteka Raczyńskich.Doskonałe położenie nieruchomości sprawia, że lokal idealnie nadaje się na prestiżowe biuro, kancelarię lub pracownię architektoniczną.Ulica Generała Tadeusza Kutrzeby znajduje się w bezpośrednim otoczeniu ścisłego centrum miasta, w dzielnicy Stare Miasto, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Poznania.Komfortowe warunki pracyLokalizacja w otoczeniu zieleni, z dostępem do pobliskiego Parku Cytadela, zapewnia przyjazne środowisko pracy. Pracownicy mogą korzystać z terenów rekreacyjnych podczas przerw, co sprzyja ich wypoczynkowi i efektywności pracy.Bogata infrastrukturaW okolicy znajdują się wszystkie niezbędne usługi i udogodnienia, takie jak Urzędy, Sądy, Uniwersytety oraz inne placówki edukacyjne, sklepy, punkty medyczne, restauracje i kawiarnie. To sprawia, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla pracowników jak i klientów odwiedzających biuro.Prestiżowa lokalizacjaUlica Generała Tadeusza Kutrzeby to miejsce, które kojarzy się z prestiżem i profesjonalizmem. Biuro w tej okolicy to doskonała wizytówka dla Twojej firmy, budująca pozytywny wizerunek i zaufanie klientów.Podsumowując, biuro na ulicy Generała Tadeusza Kutrzeby w Poznaniu to znakomita lokalizacja dla dynamicznie rozwijającej się firmy. Doskonała komunikacja, prestiżowa okolica i komfortowe warunki pracy czynią tę lokalizację idealnym miejscem na rozwój biznesu.INSTALACJELokal jest wyposażony w następujące instalacje:ElektrycznaWodociągowaKanalizacyjnaKomputerowaŚwiatłowódMonitoringSTAN TECHNICZNY LOKALULokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym.OPŁATYOpłaty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą 3.500,00 zł/msc i zawierają koszty: monitoringu osiedla, ochrony, zaliczek na c.w. i z.w. i kosztów odprowadzenia ścieków, zaliczki na ogrzewanie, mycie okien i elewacji 2 x w roku.CENAPrezentowana cena jest ofertą netto.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Na sprzedaż lokal biurowy 217,3 m2 |ul. Generała Kutrzeby Poznań | Stare Miasto Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego lokalu biurowego, położonego w doskonałej lokalizacji, przy ulicy Generała Tadeusza Kutrzeby w Poznaniu. Lokal o powierzchni 217,3 m2 znajduje się na drugim piętrze w 7- kondygnacyjnym budynku zlokalizowanym w zespole apartamentowców przy ul. Kutrzeby - inwestycji dobrze korespondującej z zielenią pobliskiego Parku Cytadela. Nowoczesne budynki o zróżnicowanej wysokości dającej efekt tarasowości obiektu, mieszczą ponad 190 mieszkań, podziemne parkingi, część biurową i usługową. Element charakterystyczny stanowią przeszklone fasady, obszerne tarasy i balkony.  NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE   Powierzchnia lokalu: 217,3 m2   Liczba pomieszczeń: 4 niezależne pomieszczenia biurowe, kuchnia, 3 łazienki (do swobodnej aranżacji)Rok budowy: 2008  Ogrzewanie: miejskie   Lokalizacja: rejon skrzyżowania Al. Niepodległości - Kutrzeby   OPIS LOKALU   Nowoczesny lokal o powierzchni 217,3 m2 znajduje się na drugim piętrze budynku z windą. W układzie pierwotnym  składał się z otwartej przestrzeni biurowej przygotowanej do swobodnej aranżacji z wydzielonym węzłem sanitarnym. Aktualnie poprzez wprowadzenie podziału funkcjonalnego składa się z 4 pomieszczeń biurowych, kuchni, 3 łazienek i komunikacji wewnętrznej. Istnieje możliwość swobodnej aranżacji wnętrza lokalu przez przyszłych użytkowników.  OPIS POMIESZCZEŃ:  Elastyczność w aranżacji przestrzeni pozwala na stworzenie komfortowego i funkcjonalnego środowiska pracy. Aktualny układ pomieszczeń w lokalu: Pomieszczenie biurowe: 211,92 m2KuchniaŁazienka 1Łazienka 2Łazienka 3 LOKALIZACJA  Budynek, w którym znajduje się lokal położony jest w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Poznania dzielnicy Stare Miasto. W najbliższej okolicy znajduje się: -Sąd Okręgowy w Poznaniu - 700 m,-Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto - 1000 m, -Prokuratura Okręgowa w Poznaniu - 900 m, -Urząd Marszałkowski województwa wielkopolskiego - 550 m, -Wydział Prawa i Administracji UAM - 450 m. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do transportu publicznego. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co umożliwia szybki i wygodny dojazd z różnych części miasta. Przystanek autobusowy Urząd Marszałkowski (linie: 168, 169, 171, 215) znajduje się w odległości zaledwie 200 metrów od obiektu (4 min. pieszo), przystanek autobusowy Solna (linie: 163, 213, 214) - znajduje się w odległości 900 metrów (14 min. pieszo) oraz przystanek tramwajowy Plac Wielkopolski (linie: 7 i 8) znajduje się w odległości 1,1 km (15 min. pieszo). Również w najbliższej okolicy znajduje się stacja kolejowa Poznań Garbary - zaledwie 800 m (6 min. pieszo).Bliskość głównych arterii komunikacyjnych pozwala również na łatwy dojazd samochodem. Budynek w otoczeniu zieleni z dostępem do pobliskiego Parku Cytadela (zaledwie 850 m) zapewnia przyjazne środowisko pracy. W pobliżu znajdują się także restauracje, kawiarnie, banki oraz inne punkty usługowe, które mogą być niezbędne w codziennej działalności. W okolicy znajduje się Muzeum Narodowe w Poznaniu, Muzeum Armii Poznań, Stary Rynek, Plac Wolności, Biblioteka Raczyńskich. Doskonałe położenie nieruchomości sprawia, że lokal idealnie nadaje się na prestiżowe biuro, kancelarię lub pracownię architektoniczną.   Ulica Generała Tadeusza Kutrzeby znajduje się w bezpośrednim otoczeniu ścisłego centrum miasta, w dzielnicy Stare Miasto, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Poznania. Komfortowe warunki pracy Lokalizacja w otoczeniu zieleni, z dostępem do pobliskiego Parku Cytadela, zapewnia przyjazne środowisko pracy. Pracownicy mogą korzystać z terenów rekreacyjnych podczas przerw, co sprzyja ich wypoczynkowi i efektywności pracy. Bogata infrastruktura W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne usługi i udogodnienia, takie jak Urzędy, Sądy, Uniwersytety oraz inne placówki edukacyjne, sklepy, punkty medyczne, restauracje i kawiarnie. To sprawia, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla pracowników jak i klientów odwiedzających biuro. Prestiżowa lokalizacja Ulica Generała Tadeusza Kutrzeby to miejsce, które kojarzy się z prestiżem i profesjonalizmem. Biuro w tej okolicy to doskonała wizytówka dla Twojej firmy, budująca pozytywny wizerunek i zaufanie klientów. Podsumowując, biuro na ulicy Generała Tadeusza Kutrzeby w Poznaniu to znakomita lokalizacja dla dynamicznie rozwijającej się firmy. Doskonała komunikacja, prestiżowa okolica i komfortowe warunki pracy czynią tę lokalizację idealnym miejscem na rozwój biznesu. INSTALACJELokal jest wyposażony w następujące instalacje:ElektrycznaWodociągowaKanalizacyjnaKomputerowaŚwiatłowódMonitoringSTAN TECHNICZNY LOKALULokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym. OPŁATYOpłaty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą 3.500,00 zł/msc i zawierają koszty: monitoringu osiedla, ochrony, zaliczek na c.w. i z.w. i kosztów odprowadzenia ścieków, zaliczki na ogrzewanie, mycie okien i elewacji 2 x w roku.CENAPrezentowana cena jest ofertą netto. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.   Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.   Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.   Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.   Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Na sprzedaż lokal biurowy 217,3 m2 |ul. Generała Kutrzeby Poznań | Stare Miasto Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego lokalu biurowego, położonego w doskonałej lokalizacji, przy ulicy Generała Tadeusza Kutrzeby w Poznaniu. Lokal o powierzchni 217,3 m2 znajduje się na drugim piętrze w 7- kondygnacyjnym budynku zlokalizowanym w zespole apartamentowców przy ul. Kutrzeby - inwestycji dobrze korespondującej z zielenią pobliskiego Parku Cytadela. Nowoczesne budynki o zróżnicowanej wysokości dającej efekt tarasowości obiektu, mieszczą ponad 190 mieszkań, podziemne parkingi, część biurową i usługową. Element charakterystyczny stanowią przeszklone fasady, obszerne tarasy i balkony.  NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE   Powierzchnia lokalu: 217,3 m2   Liczba pomieszczeń: 4 niezależne pomieszczenia biurowe, kuchnia, 3 łazienki (do swobodnej aranżacji)Rok budowy: 2008  Ogrzewanie: miejskie   Lokalizacja: rejon skrzyżowania Al. Niepodległości - Kutrzeby   OPIS LOKALU   Nowoczesny lokal o powierzchni 217,3 m2 znajduje się na drugim piętrze budynku z windą. W układzie pierwotnym  składał się z otwartej przestrzeni biurowej przygotowanej do swobodnej aranżacji z wydzielonym węzłem sanitarnym. Aktualnie poprzez wprowadzenie podziału funkcjonalnego składa się z 4 pomieszczeń biurowych, kuchni, 3 łazienek i komunikacji wewnętrznej. Istnieje możliwość swobodnej aranżacji wnętrza lokalu przez przyszłych użytkowników.  OPIS POMIESZCZEŃ:  Elastyczność w aranżacji przestrzeni pozwala na stworzenie komfortowego i funkcjonalnego środowiska pracy. Aktualny układ pomieszczeń w lokalu: Pomieszczenie biuroweKuchniaŁazienka 1Łazienka 2Łazienka 3 LOKALIZACJA  Budynek, w którym znajduje się lokal położony jest w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Poznania dzielnicy Stare Miasto. W najbliższej okolicy znajduje się: -Sąd Okręgowy w Poznaniu - 700 m,-Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto - 1000 m, -Prokuratura Okręgowa w Poznaniu - 900 m, -Urząd Marszałkowski województwa wielkopolskiego - 550 m, -Wydział Prawa i Administracji UAM - 450 m. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do transportu publicznego. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co umożliwia szybki i wygodny dojazd z różnych części miasta. Przystanek autobusowy Urząd Marszałkowski (linie: 168, 169, 171, 215) znajduje się w odległości zaledwie 200 metrów od obiektu (4 min. pieszo), przystanek autobusowy Solna (linie: 163, 213, 214) - znajduje się w odległości 900 metrów (14 min. pieszo) oraz przystanek tramwajowy Plac Wielkopolski (linie: 7 i 8) znajduje się w odległości 1,1 km (15 min. pieszo). Również w najbliższej okolicy znajduje się stacja kolejowa Poznań Garbary - zaledwie 800 m (6 min. pieszo).Bliskość głównych arterii komunikacyjnych pozwala również na łatwy dojazd samochodem. Budynek w otoczeniu zieleni z dostępem do pobliskiego Parku Cytadela (zaledwie 850 m) zapewnia przyjazne środowisko pracy. W pobliżu znajdują się także restauracje, kawiarnie, banki oraz inne punkty usługowe, które mogą być niezbędne w codziennej działalności. W okolicy znajduje się Muzeum Narodowe w Poznaniu, Muzeum Armii Poznań, Stary Rynek, Plac Wolności, Biblioteka Raczyńskich. Doskonałe położenie nieruchomości sprawia, że lokal idealnie nadaje się na prestiżowe biuro, kancelarię lub pracownię architektoniczną.   Ulica Generała Tadeusza Kutrzeby znajduje się w bezpośrednim otoczeniu ścisłego centrum miasta, w dzielnicy Stare Miasto, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Poznania. Komfortowe warunki pracy Lokalizacja w otoczeniu zieleni, z dostępem do pobliskiego Parku Cytadela, zapewnia przyjazne środowisko pracy. Pracownicy mogą korzystać z terenów rekreacyjnych podczas przerw, co sprzyja ich wypoczynkowi i efektywności pracy. Bogata infrastruktura W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne usługi i udogodnienia, takie jak Urzędy, Sądy, Uniwersytety oraz inne placówki edukacyjne, sklepy, punkty medyczne, restauracje i kawiarnie. To sprawia, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla pracowników jak i klientów odwiedzających biuro. Prestiżowa lokalizacja Ulica Generała Tadeusza Kutrzeby to miejsce, które kojarzy się z prestiżem i profesjonalizmem. Biuro w tej okolicy to doskonała wizytówka dla Twojej firmy, budująca pozytywny wizerunek i zaufanie klientów. Podsumowując, biuro na ulicy Generała Tadeusza Kutrzeby w Poznaniu to znakomita lokalizacja dla dynamicznie rozwijającej się firmy. Doskonała komunikacja, prestiżowa okolica i komfortowe warunki pracy czynią tę lokalizację idealnym miejscem na rozwój biznesu. INSTALACJELokal jest wyposażony w następujące instalacje:ElektrycznaWodociągowaKanalizacyjnaKomputerowaŚwiatłowódMonitoringSTAN TECHNICZNY LOKALULokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym. OPŁATYOpłaty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą 3.500,00 zł/msc i zawierają koszty: monitoringu osiedla, ochrony, zaliczek na c.w. i z.w. i kosztów odprowadzenia ścieków, zaliczki na ogrzewanie, mycie okien i elewacji 2 x w roku.CENAPrezentowana cena jest ofertą netto. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.   Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.   Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.   Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.   Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna: Lokale usługowe połączone z zaciszem domowym w sercu Kujaw! Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości przedstawia na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, która stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Jest to miejsce, które harmonijnie łączy przestrzeń mieszkalną z potencjałem komercyjnym, oferuje dwa lokale usługowe, idealne do prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 380 m², w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych oraz punktów użyteczności publicznej. Lokalizacja: Kowal, woj. kuj.-pomorskie. Opis nieruchomości: Dom jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, garażem. Rozbudowany został w 2016 r. W nieruchomości na parterze znajdują się dwa lokale usługowe: Lodziarnia : o powierzchni 53,20 m², składająca się z sali głównej (23,03 m²) oraz zaplecza (30,17 m²). Sklep odzieżowy : o powierzchni 58 m², składający się z sali głównej (44,48 m²) oraz zaplecza (13,52 m²). Oba lokale klimatyzowane, gotowe do kontynuacji działalności handlowej , jednak można połączyć je w jedną salę sprzedaży lub przeznaczyć je na inny cel np.: wynajem sieci handlowej, banku itp. Całkowita powierzchnia przeznaczona na działalność gospodarczą to 112 m². Lokale posiadają osobne wejścia, co pozwala na niezależne prowadzenie działalności. Dodatkowo do posesji przynależy garaż o powierzchni 21,02 m² oraz miejsce parkingowe. Na piętrze usytuowane jest bardzo funkcjonalne i rozkładowe mieszkanie składające się z: dwa hole, kuchnia z salonem, dwa pokoje gościnne, sypialnia, dwie garderoby, dwa schowki, pralnia, otwarty salon z wyjściem na taras. Nieruchomość jest idealną propozycją dla osób szukających połączenia życia prywatnego z działalnością gospodarczą w jednym miejscu, a także dla inwestorów chcących wykorzystać potencjał tej lokalizacji. Dzięki różnorodnym możliwościom adaptacji lokali komercyjnych inwestycja ta oferuje szeroki wachlarz potencjalnych źródeł dochodu. Informacje dodatkowe: Dom charakteryzuje się prostą, elegancką bryłą. To połączenie nowoczesności wraz z zachowaniem harmonii architektury. Nieruchomość wybudowana tradycyjną technologią murowaną. Dach pokryty został blachodachówką. Nieruchomość wybudowana z najwyższej klasy materiałów budowlanych. Do ocieplenia użyto: 20 cm styropianu. Okna trzyszybowe PCV. Media: kanalizacja gminna, prąd, siła, Zabezpieczenia nieruchomości: drzwi antywłamaniowe, domofon, przygotowana instalacja antywłamaniowa. Podsumowanie: Cena: 949 000 zł. Powierzchnia komercyjna: 112 mkw. Powierzchnia garażu: 21,02 mkw. Powierzchnia całkowita: 329,78 mkw. Powierzchnia mieszkalna: 217,78 mkw. Rodzaj ogrzewania: Piec - ekogroszek W cenie nieruchomości pozostają: Kuchnia: meble kuchenne, sprzęt AGD Niemniej jednak wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach są kwestią do indywidualnego ustalenia. Atuty nieruchomości: Niewątpliwymi atutami nieruchomości są: Wysoki potencjał dochodowy: Dzięki dwóm gotowym do użytku lokalom usługowym, które można wykorzystać do wynajmu lub prowadzenia własnej działalności gospodarczej, nieruchomość zapewnia stabilne źródło dochodu. Elastyczność w adaptacji: Lokale usługowe są klimatyzowane i mogą zostać łatwo przekształcone w jedną większą przestrzeń sprzedaży lub dostosowane do różnych typów działalności, takich jak sklepy, biura czy usługi medyczne. To daje przyszłemu inwestorowi możliwość szybkiej rekonfiguracji w zależności od potrzeb rynku. Centralna lokalizacja: Położenie w centrum Kowala zapewnia wysoką widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Bliskość do autostrady A1 ułatwia również dotarcie do nieruchomości zarówno dla klientów, jak i dostawców. Stały rozwój infrastruktury: Kowal to miasto z dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą, co sprzyja rozwojowi lokalnego biznesu i zwiększa atrakcyjność inwestycyjną. Adaptacyjność: Poddasze można łatwo dostosować do zmieniających się potrzeb. Istnieje możliwość dalszej adaptacji przestrzeni, na przykład poprzez dodanie dodatkowych funkcji takich jak przestrzeń biurowa, czytelnia czy pokój hobby. Powierzchnia Działki: 380 m² przestrzeni do Twojej dyspozycji, dającej szerokie możliwości aranżacji i wykorzystania. Rozkład pomieszczeń: Poddasze nieruchomości zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny i przestronny, idealny do zamieszkania. Obszerne pomieszczenia jak salon z aneksem kuchennym, sypialnia i pokoje gościnne oferują komfortowe warunki dla mieszkańców. Taras: Duży taras z salonu stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu, co jest dużym atutem dla przyszłych mieszkańców. Estetyka i funkcjonalność: Nowoczesny design mieszkania na poddaszu, z dużymi oknami dachowymi zapewniającymi naturalne oświetlenie, tworzy przyjemną atmosferę i estetyczne wnętrze. Dla kogo? Dla osób zainteresowanych mieszkaniem i pracą w jednym miejscu: Osoby, które chciałyby łączyć życie prywatne z działalnością komercyjną, korzystając z mieszkania na piętrze i prowadząc biznes na parterze. Dla osób, które szukają domu położonego na osiedlu, usytuowanego w spokojnej dzielnicy. To nienaganne miejsce do zamieszkania z rodziną i zwierzętami. Idealne również do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Dla ludzi, którym zależy na dobrej komunikacji z innymi częściami miasta oraz na dostępie do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej. Dla inwestorów widzących potencjał w tym miejscu i chcących go wykorzystać i przełożyć na realny dochód . Możliwości inwestycyjne: Przedszkole lub centrum opieki: Zorganizuj przestrzeń na przedszkole lub centrum opieki dla dzieci. Dostosuj wnętrza do potrzeb najmłodszych, zapewniając bezpieczne miejsce zabawy i nauki. Centrum fitness: Przerób lokale na małe centrum fitness z salą do ćwiczeń, siłownią, a może nawet sauną. Zapewnij odpowiednie oświetlenie, lustra i sprzęt sportowy. Kawiarnia lub mała restauracja: Przekształć lokale w kawiarnię lub małą restaurację. Zadbaj o estetykę wnętrza, zapewniając przytulne miejsce do spożywania posiłków. Gabinet lekarski lub gabinet zdrowia: Zorganizuj przestrzeń na gabinet lekarski, fizjoterapeutyczny lub inny gabinet zdrowia. Dostosuj wnętrze do potrzeb specjalistycznego sprzętu i mebli. Salon urody lub spa: Przekształć lokale w elegancki salon urody lub spa. Zapewnij miejsce na zabiegi kosmetyczne, fryzjerskie czy masaże. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, łącząc funkcjonalne i przestronne mieszkanie z lokalami komercyjnymi. Centralne położenie w miasteczku Kowal oraz bliskość autostrady A1 zapewniają dogodną komunikację i dostęp do wszelkich niezbędnych usług. Inwestorzy mogą liczyć na wysoką stopę zwrotu z najmu lokali usługowych lub prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Atuty Lokalizacji: Centrum Kowala: Położenie w centrum miasteczka zapewnia łatwy dostęp do różnych usług, sklepów, placówek edukacyjnych i innych udogodnień, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla rodzin, singli i osób starszych. Bliskość Autostrady A1: Gwarantuje stały rozwój regionu poprzez tworzone strefy ekonomiczne i nowe miejsca pracy, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i przedsiębiorców. Duża Widoczność Lokali Komercyjnych: Centralna lokalizacja zapewnia wysoką widoczność, co przyciąga klientów do prowadzonych tam biznesów. Ruch Pieszy: Przejście piesze w centrum miasteczka sprzyja ruchowi pieszych, co jest korzystne dla lokali komercyjnych, takich jak kawiarnie, restauracje czy sklepy. Dostęp do Transportu Publicznego: Bliskość przystanków autobusowych i stacji kolejowej ułatwia mieszkańcom i klientom korzystanie z transportu publicznego. Możliwość Prowadzenia Różnorodnych Biznesów: Centralna lokalizacja otwiera możliwość prowadzenia różnych działalności, takich jak sklepy, biura, usługi medyczne czy punkty gastronomiczne. Kowal jest małym miastem położonym w centrum Polski, na Kujawach, w sąsiedztwie lasów i jezior Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Zajmuje powierzchnię 4,7 km² i jest zamieszkałe przez ponad 3500 osób. Znajduje się na południowym wschodzie Województwa kujawsko-pomorskiego, 15 km na południe od Włocławka, w odległości 3 km od autostrady A1, z którą miasto połączone jest poprzez węzeł autostradowy „Kowal”. Do zlokalizowanego od południowej strony Kowala węzła autostradowego prowadzi międzynarodowa trasa E-75 (droga krajowa Nr 1 Gdańsk- Łódź- Cieszyn), której obwodnica-wybudowana przed kilku laty -znacząco złagodziła uciążliwości wynikające z ruchu tranzytowego w ulicach miasta. Jak z komunikacją: Przykładowe odległości: najbliższy market 300 m. Szkoła Podstawowa 350 m przedszkole 350 m. Urząd Miasta Kowal 650 m, Przychodnia lekarska 850 m. Park miejski 350 m. Miasto oddalone od: Płocka 45 km, od Włocławka 15 km, od Łodzi 97 km, od Warszawy o 160 km. Jak z miejscem parkingowym? Garaż, dodatkowe miejsca na posesji oraz miejsca parkingowe przed posesją. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Monika Krzyżanowska ☎️nr tel. [numer] ☎️ nr biurowy: 54 [numer] Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: brak Woda: ciepła - bojler elektryczny Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: ekogroszek Kanalizacja: miejska Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, tak, PKS, komunikacja podmiejska, autobus Winda: NIE Klimatyzacja: TAK Możliwość parkowania: tak Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: terakota Położenie obiektu: centrum Teren ogrodzony: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 329 Pow. całk. handlowa [m2]: 112 Opłaty wg liczników: woda, prąd Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: ELEKTRYCZNA Tarasy: taras duży Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Pokrycie dachu: blachodachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD Garaż: w poziomie parteru Rok budowy: 2016 Pow. każdej kondyg. [m2]: 218,0200 ::LINK DO STRONY [www]//oferta.aspx?id=[numer]&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1&inst=pl ::KONTAKT DO AGENTA Monika Krzyżanowska [numer] [email] ::DANE BIURA Twoje Metry Włocławek Plac Wolności 3/4 /Lok. A205 87-800 Włocławek 54 [numer] [www]/ Kowal, powiat włocławski Na sprzedaż lokal o powierzchni 329,78 m² Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową

Kamienica w Centrum Miasta Włocławek. Doskonała szansa inwestycyjna.Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu historyczną kamienicę z 1910 roku, która jest idealną inwestycyjną tablicą do rysowania Twoich planów. Obiekt ten zachęca potencjałem do odnowy, pozwalając na stworzenie miejsca, które stanie się ośrodkiem atrakcji i inspiracji, przyciągając inwestorów z wyjątkową wizją. Lokalizacja: Śródmieście, Włocławek woj. kujawsko-pomorskie.Ta kamienica to nie tylko nieruchomość – to opowieść, którą możesz kontynuować.Twórz przyszłość, inwestując w przeszłość...Oferta sprzedaży dotyczy całej nieruchomości (z wyjątkiem jednego wyodrębnionego lokalu), tj. 79,33% całego obiektu.Opis nieruchomości:Budynek został wykonany w technologii murowanej (z czerwonej cegły), z 1910 roku.Stan techniczny dobry z odnowioną elewacją. Dwukondygnacyjny budynek ze strychem oraz podpiwnicą.Posiada dwa niezależne wejścia.Dach: kryty blachodachówką.Dodatkowo parterowy budynek (oficyna), oraz pomieszczenia gospodarcze.Teren posesji ogrodzony. Podsumowanie:Cena: 990 000 zł.Powierzchnia działki: 504 mkw.Powierzchnia zabudowy: ok. 248 mkw. Powierzchnia użytkowa: ok. 358,76 mkw.W skład nieruchomości wchodzi: 1 lokal użytkowy na parterze, (pow. 33,10 mkw).7 lokali mieszkalnych, jedno na parterze, cztery mieszkania na piętrze, dwa na poddaszu (o pow: 44,9 mkw., 43 mkw., 60,8 mkw., 34,1 mkw., 41,10 mkw., 22,30 mkw., 46 mkw.).piwnica (pow. 104,60 mkw).klatki schodowe (pow. 33,40 mkw).strych do adaptacji, (pow. 12,80 mkw).oficyna (pow. 50,36 mkw).budynki gosp. (pow. 30 mkw).Dodatkowe informacje: Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Sieć elektroenargetyczna. W pobliżu sieć gazowa i ciepłociąg MPEC-u (w odległości. ok. 34 mkw). Ogrzewanie: piece kaflowe. MPZP: przeznaczenie-tereny zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej z usługami wbudowanymi. Miejsce idealne pod takie działalności jak m.in : Kawiarnia lub restauracja: przestrzeń może zostać przekształcona w urokliwą kawiarnię lub restaurację, tworząc przytulne miejsce spotkań dla lokalnych mieszkańców i turystów. Biura i przestrzenie coworkingowe: mieszkania mogą zostać zaadaptowane na biura lub przestrzenie coworkingowe, które cieszą się rosnącym zapotrzebowaniem wśród freelancerów i przedsiębiorców. Przychodnia lub gabinet medyczny: kamienica może być dostosowana do działalności medycznej, jak przychodnia lekarska, gabinet dentystyczny czy fizjoterapeutyczny. Szkolenia i warsztaty: mieszkania mogą służyć, jako przestrzenie do organizacji różnych szkoleń, warsztatów, spotkań biznesowych lub artystycznych. Przestrzenie dla artystów: kamienica może być przekształcona w pracownie dla artystów, galerię sztuki lub przestrzeń wystawienniczą. Hostel lub apartamenty na krótki wynajem: mieszkania mogą być przekształcone w hostele lub apartamenty na najem krótkoterminowy (np. na doby). Sale konferencyjne i bankiety: kamienica może być wykorzystana do organizacji konferencji, spotkań biznesowych, bankietów i imprez firmowych. Przedszkole, prywatne szkoły lub kursy edukacyjne: przestrzeń może być dostosowana do prowadzenia przedszkola, szkół językowych, muzycznych lub innych różnych kursów edukacyjnych. Centrum zdrowia i urody: mieszkania mogą być przekształcone w centrum spa, salon urody, fitness lub rehabilitacji. Hotel dla zwierząt: budynek może być przekształcony w hotel dla zwierząt. Dla kogo? Dla osób zainteresowanych zakupem i zarządzaniem nieruchomościami, które dostrzegą potencjał w przekształceniu kamienicy w apartamenty do wynajmu, hostele lub apartamenty na krótki wynajem. Osoby z doświadczeniem w branży hotelarskiej, gdyż ten budynek jest doskonałą okazją do stworzenia oryginalnego hotelu o unikalnym charakterze. Idealne miejsce dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać przestrzeń do stworzenia nowych, innowacyjnych miejsc spotkań, coworkingów, przestrzeni artystycznych czy edukacyjnych. Osoby z branży zdrowia i urody mogą przekształcić mieszkania w przestrzenie medyczne, gabinety terapeutyczne, spa lub salony urody. Dla tych, którzy marzą o prowadzeniu własnej restauracji lub kawiarni, przekształcenie kamienicy w przestrzeń gastronomiczną może być atrakcyjne. Atuty nieruchomości:   Potencjał wzrostu wartości: inwestycja w tę kamienicę przyniesie długoterminowy wzrost wartości nieruchomości, zwłaszcza jeśli zostaną przeprowadzone w niej modernizacje i ulepszenia. Różnorodność projektów: z 8 mieszkaniami do dyspozycji, inwestor będzie miał możliwość stworzenia różnorodnych projektów mieszkań, co przyciągnie różne grupy najemców lub nabywców. Dochód z wynajmu: mieszkania można wynajmować (natychmiast, po zakupie), co przyniesie stały strumień dochodów z najmu niezwłocznie. Możliwość restrukturyzacji: istnieje opcja przeprojektowania lub połączenia mieszkań, co może zwiększyć ich atrakcyjność i wartość na rynku. Kapitał własny: posiadanie tego typu nieruchomości będzie idealną formą kapitału własnego, co zdecydowanie będzie miało pozytywny wpływ na stabilność finansową inwestora. Atuty lokalizacji: W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się najważniejsz punkty użyteczności publicznej oraz obiekty usługowo-handlowe. Kamienica znajduje się w samym sercu miasta, co sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do głównych atrakcji, sklepów, restauracji itd., Bliskość przystanków autobusowych lub innych środków transportu publicznego ułatwia mieszkańcom poruszanie się po mieście, co jest wygodne i oszczędza czas. Jeśli w kamienicy prowadzona będzie działalność komercyjna, centralna lokalizacja przyciągnie z pewnością nowych klientów i partnerów biznesowych. Ta część miasta jest dobrze oświetlona i monitorowana, co wpływa na poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Lokalizacja w tak atrakcyjnym miejscu przełoży się na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.Śródmieście to najstarsza dzielnica Włocławka, położona na lewym brzegu Wisły.Ta część miasta może poszczycić się licznymi zabytkami, świeckimi i kościelnymi. Śródmieście w znacznej mierze zachowało swój wielowiekowy charakter. Nadal pozostaje centrum handlu.Dlaczego warto inwestować we Włocławku?Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału, gdyż mieszkaniówka jest bardzo odporna na zawirowania w gospodarce oraz inflację; ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne. Jak z komunikacją?Znakomite połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.Przykładowe odległości:Sąd Okręgowy 50 m. Przychodnia 200 m. Hotel Młyn 210 m. Teatr 250 m. Szkoła 350 m. Centrum Handlowe Wzorcowania 350 m. Multikino 450 m. Plac Wolności 600 m. Rejs na Przystani 950 m. Centrum Kultury Browar B 1,3 km. Urząd Miasta 1,3 km. Kancelarie prawne i notarialne 50 m.Jak z miejscem parkingowym?                                                                       Miejsca parkingowe na terenie posesji, teranie ogrodzonym z brama wjazdową.Dodatkowo, istnieje dużo miejsc parkingowych w strefie płatnego parkowania, w najbliższym otoczeniu budynku. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:Barbara Jetz-Greger☎️nr tel. (użyj formularza kontaktowego)☎️nr biurowy: (użyj formularza kontaktowego)Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.Posiadamy oferty wszystkich banków.Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539. ::DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: os. zamknięte Prąd: jest Gaz: w ulicy Woda: jest Dojazd: asfalt Dojazd - opis: droga publiczna Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: piec kaflowy Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 110 Winda: NIE Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Położenie obiektu: centrum Teren ogrodzony: TAK Indywid. aranżacja: TAK Kategoria biurowca: C Pow. całk. budynku [m2]: 561 Rok budowy: 1910 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger (użyj formularza kontaktowego) ::DANE BIURA Twoje Metry Włocławek Plac Wolności 3/4 /Lok. A205 87-800 Włocławek (użyj formularza kontaktowego) /Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)

Doskonała szansa inwestycyjna. Kamienica w Centrum Miasta Włocławek.Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu historyczną kamienicę z 1910 roku, która jest idealną inwestycyjną tablicą do rysowania Twoich planów. Obiekt ten zachęca potencjałem do odnowy, pozwalając na stworzenie miejsca, które stanie się ośrodkiem atrakcji i inspiracji, przyciągając inwestorów z wyjątkową wizją. Lokalizacja: Śródmieście, Włocławek woj. kujawsko-pomorskie.Ta kamienica to nie tylko nieruchomość – to opowieść, którą możesz kontynuować.Twórz przyszłość, inwestując w przeszłość...Oferta sprzedaży dotyczy całej nieruchomości (z wyjątkiem jednego wyodrębnionego lokalu), tj. 79,33% całego obiektu.Opis nieruchomości:Budynek został wykonany w technologii murowanej (z czerwonej cegły), z 1910 roku.Stan techniczny dobry z odnowioną elewacją. Dwukondygnacyjny budynek ze strychem oraz podpiwnicą.Posiada dwa niezależne wejścia.Dach: kryty blachodachówką.Dodatkowo parterowy budynek (oficyna), oraz pomieszczenia gospodarcze.Teren posesji ogrodzony. Podsumowanie:Cena: 890 000 zł.Powierzchnia działki: 504 mkw.Powierzchnia zabudowy: ok. 248 mkw. Powierzchnia użytkowa: ok. 358,76 mkw.W skład nieruchomości wchodzi: 1 lokal użytkowy na parterze, (pow. 33,10 mkw).7 lokali mieszkalnych, jedno na parterze, cztery mieszkania na piętrze, dwa na poddaszu (o pow: 44,9 mkw., 43 mkw., 60,8 mkw., 34,1 mkw., 41,10 mkw., 22,30 mkw., 46 mkw.).piwnica (pow. 104,60 mkw).klatki schodowe (pow. 33,40 mkw).strych do adaptacji, (pow. 12,80 mkw).oficyna (pow. 50,36 mkw).budynki gosp. (pow. 30 mkw).Dodatkowe informacje: Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Sieć elektroenargetyczna. W pobliżu sieć gazowa i ciepłociąg MPEC-u (w odległości. ok. 34 mkw). Ogrzewanie: piece kaflowe. MPZP: przeznaczenie-tereny zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej z usługami wbudowanymi. Miejsce idealne pod takie działalności jak m.in : Kawiarnia lub restauracja: przestrzeń może zostać przekształcona w urokliwą kawiarnię lub restaurację, tworząc przytulne miejsce spotkań dla lokalnych mieszkańców i turystów. Biura i przestrzenie coworkingowe: mieszkania mogą zostać zaadaptowane na biura lub przestrzenie coworkingowe, które cieszą się rosnącym zapotrzebowaniem wśród freelancerów i przedsiębiorców. Przychodnia lub gabinet medyczny: kamienica może być dostosowana do działalności medycznej, jak przychodnia lekarska, gabinet dentystyczny czy fizjoterapeutyczny. Szkolenia i warsztaty: mieszkania mogą służyć, jako przestrzenie do organizacji różnych szkoleń, warsztatów, spotkań biznesowych lub artystycznych. Przestrzenie dla artystów: kamienica może być przekształcona w pracownie dla artystów, galerię sztuki lub przestrzeń wystawienniczą. Hostel lub apartamenty na krótki wynajem: mieszkania mogą być przekształcone w hostele lub apartamenty na najem krótkoterminowy (np. na doby). Sale konferencyjne i bankiety: kamienica może być wykorzystana do organizacji konferencji, spotkań biznesowych, bankietów i imprez firmowych. Przedszkole, prywatne szkoły lub kursy edukacyjne: przestrzeń może być dostosowana do prowadzenia przedszkola, szkół językowych, muzycznych lub innych różnych kursów edukacyjnych. Centrum zdrowia i urody: mieszkania mogą być przekształcone w centrum spa, salon urody, fitness lub rehabilitacji. Hotel dla zwierząt: budynek może być przekształcony w hotel dla zwierząt. Dla kogo? Dla osób zainteresowanych zakupem i zarządzaniem nieruchomościami, które dostrzegą potencjał w przekształceniu kamienicy w apartamenty do wynajmu, hostele lub apartamenty na krótki wynajem. Osoby z doświadczeniem w branży hotelarskiej, gdyż ten budynek jest doskonałą okazją do stworzenia oryginalnego hotelu o unikalnym charakterze. Idealne miejsce dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać przestrzeń do stworzenia nowych, innowacyjnych miejsc spotkań, coworkingów, przestrzeni artystycznych czy edukacyjnych. Osoby z branży zdrowia i urody mogą przekształcić mieszkania w przestrzenie medyczne, gabinety terapeutyczne, spa lub salony urody. Dla tych, którzy marzą o prowadzeniu własnej restauracji lub kawiarni, przekształcenie kamienicy w przestrzeń gastronomiczną może być atrakcyjne. Atuty nieruchomości:   Potencjał wzrostu wartości: inwestycja w tę kamienicę przyniesie długoterminowy wzrost wartości nieruchomości, zwłaszcza jeśli zostaną przeprowadzone w niej modernizacje i ulepszenia. Różnorodność projektów: z 8 mieszkaniami do dyspozycji, inwestor będzie miał możliwość stworzenia różnorodnych projektów mieszkań, co przyciągnie różne grupy najemców lub nabywców. Dochód z wynajmu: mieszkania można wynajmować (natychmiast, po zakupie), co przyniesie stały strumień dochodów z najmu niezwłocznie. Możliwość restrukturyzacji: istnieje opcja przeprojektowania lub połączenia mieszkań, co może zwiększyć ich atrakcyjność i wartość na rynku. Kapitał własny: posiadanie tego typu nieruchomości będzie idealną formą kapitału własnego, co zdecydowanie będzie miało pozytywny wpływ na stabilność finansową inwestora. Atuty lokalizacji: W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się najważniejsz punkty użyteczności publicznej oraz obiekty usługowo-handlowe. Kamienica znajduje się w samym sercu miasta, co sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do głównych atrakcji, sklepów, restauracji itd., Bliskość przystanków autobusowych lub innych środków transportu publicznego ułatwia mieszkańcom poruszanie się po mieście, co jest wygodne i oszczędza czas. Jeśli w kamienicy prowadzona będzie działalność komercyjna, centralna lokalizacja przyciągnie z pewnością nowych klientów i partnerów biznesowych. Ta część miasta jest dobrze oświetlona i monitorowana, co wpływa na poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Lokalizacja w tak atrakcyjnym miejscu przełoży się na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.Śródmieście to najstarsza dzielnica Włocławka, położona na lewym brzegu Wisły.Ta część miasta może poszczycić się licznymi zabytkami, świeckimi i kościelnymi. Śródmieście w znacznej mierze zachowało swój wielowiekowy charakter. Nadal pozostaje centrum handlu.Dlaczego warto inwestować we Włocławku?Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału, gdyż mieszkaniówka jest bardzo odporna na zawirowania w gospodarce oraz inflację; ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne. Jak z komunikacją?Znakomite połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.Przykładowe odległości:Sąd Okręgowy 50 m. Przychodnia 200 m. Hotel Młyn 210 m. Teatr 250 m. Szkoła 350 m. Centrum Handlowe Wzorcowania 350 m. Multikino 450 m. Plac Wolności 600 m. Rejs na Przystani 950 m. Centrum Kultury Browar B 1,3 km. Urząd Miasta 1,3 km. Kancelarie prawne i notarialne 50 m.Jak z miejscem parkingowym?                                                                       Miejsca parkingowe na terenie posesji, teranie ogrodzonym z brama wjazdową.Dodatkowo, istnieje dużo miejsc parkingowych w strefie płatnego parkowania, w najbliższym otoczeniu budynku. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:Barbara Jetz-Greger☎️nr tel. (użyj formularza kontaktowego)☎️nr biurowy: (użyj formularza kontaktowego)Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.Posiadamy oferty wszystkich banków.Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539. ::DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: os. zamknięte Prąd: jest Gaz: w ulicy Woda: jest Dojazd: asfalt Dojazd - opis: droga publiczna Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: piec kaflowy Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 110 Winda: NIE Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Położenie obiektu: centrum Teren ogrodzony: TAK Indywid. aranżacja: TAK Kategoria biurowca: C Pow. całk. budynku [m2]: 561 Opłaty wg liczników: woda, prąd Rok budowy: 1910 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger (użyj formularza kontaktowego) ::DANE BIURA Twoje Metry Włocławek Plac Wolności 3/4 /Lok. A205 87-800 Włocławek (użyj formularza kontaktowego) /Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)